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房地产中介居间服务合同
一、合同的背景和目的
本合同由甲方（业主）与乙方（房地产中介机构）订立，旨在明确双方在房地产交易中的权利和义务，规范房地产中介服务过程。甲方委托乙方作为中介机构，居间协助甲方与潜在买方进行房地产买卖合同的洽谈和签订，促成双方之间的交易。
二、服务内容
甲方授权乙方为其提供房地产中介服务，包括但不限于：
为甲方寻找符合其需求的潜在买方；
协助甲方与潜在买方进行房屋的实地看房，提供相关楼盘资讯；
协商并促成甲方与买方之间的买卖合同的签订；
协助办理房地产过户手续；
其他与房地产交易相关的服务。
乙方有权对甲方的物业进行评估和推广，并就物业的价格、销售策略和其他市场信息提供咨询指导。
三、权利和义务
甲方的权利和义务：
向乙方提供房屋信息的真实、准确和完整的资料；
在签订买卖合同时按照约定支付中介费用；
配合乙方完成房屋交接、过户等手续；
不得单独与潜在买方进行交易，否则须支付违约金。
乙方的权利和义务：
根据甲方的要求为其寻找符合需求的潜在买方；
提供真实、准确和完整的房地产市场信息；
监督并协助甲方与买方签订买卖合同；
完成相关房地产交易手续；
向甲方收取合理的中介费用。
四、费用支付
甲方在签订买卖合同时，应按照约定向乙方支付中介费用，中介费用的支付比例和方式在合同中约定。
若甲方与潜在买方发生纠纷并解除合同，已支付的中介费用不予退还。
五、合同的效力和终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。
在合同有效期内，一方违约致使合同无法履行的，应承担相应的法律责任。
在合同有效期内，任何一方欲终止合同，应提前[提前终止期限]书面通知对方。
六、争议解决
本合同的履行和解释适用法律。如双方就本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不能解决的，可向当地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
本合同未尽事宜，可由双方协商补充或另行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（业主）签字：________________
乙方（房地产中介机构）签字：________________
日期：________________
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