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创新思维观念提升城市品质

禅城区委副书记、南庄镇委书记张辉明:“我们做了宝马车架一定要放宝马内容”在禅城区党代会开幕前，禅城区委副书记、南庄镇委书记张辉明思考了整整一周时间。面积大、产出少、建设水平较低是横亘在南庄面前的三座“大山”。他深知南庄在下一个阶段谋发展并非易事，如今禅城区50%以上的土地储备都在南庄，近年来腾出来的土地要如何利用,如何提升城市品质,此外，南庄东连中心城区，西北方与西樵连接，在“强中心”战略下，南庄强在哪里,南庄如何承接中心城区的人气,又如何较量周边区域，摆脱被边缘化的困扰,这些一系列问题均亟待清晰思路，逐一击破。【着力突围】今年将新增约百万平方米都市型产业“宝马的车架内一定要放原装宝马的发动机。”五年内，南庄投入18亿元用于基础设施建设，并转移了一批低端产业。框架搭建好后，南庄在稳步发展的前提下，并不急于上项目。张辉明表示，南庄将找准发展路子，先完善配套配套再放产业。“例如绿岛是一个很好的载体，并不比别人做得差，如果找不准项目，我们并不轻易把它‘划花’。”“强中心战略中，产业也要强，并且走高端化产业之路。”南庄在推动新兴产业与都市型产业发展上，将拨一部分财政资金用于扶持都市型产业发展，并准备于今年建设约100万平方米的都市型产业载体，建立若干个主题的工业园区。张辉明认为，这些园区是招商引资的基本要素，将推动产业的进一步发展。而在招商引资方面，部分世界500强企业已签约进驻南庄。“接下来必须强调的是，我们杜绝报建一层楼的厂房，提高土地利用率。并将出台相应的扶持政策，强化中国陶瓷产业总部基地，打造佛山陶瓷品牌效应。”张辉明说。下一步，南庄还将“给力”路网的建设，全力配合广明高速二期、禅西大道二期、龙湾大桥、南九复线南庄段、樵乐路南庄段改造、樵乐路—乐狮立交、一环西线辅道南庄段、魁奇路西延线等8项省、市、区重点工程项目的建设。【逐点击破】建“生态农业+水乡旅游”留住人气在产业改造提升、基础设施逐步完善后，昔日离开南庄居住的南庄人回流南庄投资置业，南庄地价也从原来的39万元/亩升至如今的800万元/亩，地价比数年前翻了20倍。万科城、帝景蓝湾等住宅还吸引了不少中心城区的市民前来入住南庄。人气的回流对避免“空心化”带来一个积极的信号，继续提升城市化水平仍是南庄的重要议题。禅城区委书记区邦敏提出要“跳出禅城看禅城”、“支持别人，发展自己”，对此张辉明有深刻体会。他说，要实施“强中心”战略，就必须具备吸纳人气的魅力，而如何避免被周边镇“边缘化”，则涉及自身发展与周边镇产业、道路衔接的问题。比如南庄的近邻西樵有南粤名山，南庄有岭南水乡，何不融合打造，错位发展,“除了岭南水乡星罗密布的河涌网络外，南庄还有特色的农业应该加以利用，我们要借助西樵山的旅游资源优势发展南庄旅游业。”张辉明提出，要用5年时间将南庄有特色的河涌与生态农业，变成南庄的旅游景点，在增加农民收入的同时汇聚人气。李晓莉禅城区委常委、祖庙街道党工委书记区柱明:围绕产业规划抓好高端商业和总部经济禅城第三次党代会提出贯彻佛山“强中心”战略，作为中心区的核心，祖庙街道接下来将如何在城市更新和社会管理上发力备受关注。上周五，禅城区委常委、祖庙街道党工委书记区柱明接受了媒体专访，他重点谈到，祖庙街道的产业发展将以高端商业和总部经济为主，季华路沿线将发展以总部经济为特色的楼宇经济，而祖庙商圈也在进行新的产业规划提升，祖庙将瞄准大企业总部和大型商业企业和进行招商引资。高端商业+总部经济规划祖庙商圈商业布局记者:党代会上提出城市更新、提升城市化水平，而作为中心区的核心区，祖庙街道更应该注重发挥商业集聚和辐射优势，祖庙商圈、季华路等下一阶段的发展目前备受关注，请您谈谈这方面的思路。区柱明:对于祖庙街道这样一个高度密集的建成区，城市更新是一个随城市发展而不断进行的动态过程，我们将通过“三旧”改造推动产业和城市转型，改善城市面貌，拓展城市发展空间，发挥核心街区的重要作用，推进祖庙传统商圈的发展，保持传统商圈浓厚商业氛围。对祖庙商圈进行产业引导是区委、区府交给我们的任务，有关部门正在进行祖庙商圈的产业规划，做好产业布局。在“强中心”的战略理念下，今后，季华路将以发展楼宇经济为主题的总部经济一条街，而祖庙商圈则是以商业为主，下一步我们将瞄准大的企业总部和商业企

业进行招商。我们将加快发展高端商业和服务业，形成新的商圈和商机，全面提升商业环境，推动祖庙产业经济又好又快发展，推进祖庙街道城市更新。记者:各界非常关注佛山名镇的推进问题，请谈谈祖庙街道在旧改方面的思路。区柱明:佛山名镇肯定要做，但是要先调整好思路，要有规划先行、稳步推进。为了先做好规划，前段时间我们已经在不断调研，名镇、岭南天地等都是祖庙下一步的项目。我们在做好规划的过