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2023精选房子过户合同
1.引言
本文档为2023年精选房子的过户合同范本,包含了合同的基本要
素和条款,以确保买卖双方权益的合法保护。请买卖双方仔细阅读并
理解本合同内容,并在签署之前进行协商和修改。
2.合同条款
2.1当事人
本合同由买卖双方(简称为“甲方”“乙方”)共同缔结:
•甲方:[甲方名称/个人姓名]
•乙方:[乙方名称/个人姓名]
2.2房产信息
1.房屋地质:
[房屋地质,包括省市区,具体地质]
2.房屋面积:
[房屋面积,单位:平米]
3.房屋产权证号:
[房屋产权证号]
2.3购房价格
1.总价:
[房屋的总价,单位:人民币]
2.首付:
[首付金额,单位:人民币]
3.贷款:
[贷款金额,单位:人民币]
2.4付款方式
1.首付款:
–支付时间:
[首付款的支付时间]
–支付方式:
[首付款的支付方式,如银行转账等]
–收款方:
[首付款的收款方]
2.尾款:
–支付时间:
[尾款的支付时间]
–支付方式:
[尾款的支付方式,如银行转账等]
–收款方:
[尾款的收款方]
3.贷款:
–支付时间:
[贷款的支付时间]
–支付方式:
[贷款的支付方式,如银行转账等]
–收款方:
[贷款的收款方]
2.5交付日期
卖方应在本合同生效后的[交房期限,如2023年X月X日]
内将房屋交付给买方。买卖双方应在交付时进行验收,确认房屋及配
套设施的完好无损。
2.6房屋过户
1.过户时间:
–过户合同签订日期:
[过户合同签订日期]
–过户办理日期:
[过户办理日期]
2.过户费用:
–过户税费:
[过户税费,由谁支付]
–过户手续费:
[过户手续费,由谁支付]
2.7房屋产权
1.产权证书:
卖方应在交付房屋时向买方提供完整的房屋产权证书,确保买方
能够合法享有房产权益。
2.产权保证:
卖方保证所出售房屋的产权清晰、完整,并不存在权属纠纷、限
制性权利或其他影响买方合法享有房产权益的问题。
2.8违约责任
1.买方违约责任:
如买方未按本合同约定支付房款或其他违约行为,买方须承担违
约责任,并支付违约金及由此产生的相关费用。
2.卖方违约责任:
如卖方未按本合同约定交付房屋或提供不完整的产权证明等,卖
方须承担违约责任,并支付违约金及由此产生的相关费用。
2.9法律适用和争议解决
本合同的解释、履行和争议解决适用于的法律。如买卖双方因履
行本合同发生任何争议,应协商解决;协商不成的,任何一方可向有
管辖权的人民法院提起诉讼。
3.签署
本合同一式两份,买卖双方各执一份,具有同等效力。
甲方(买方)签署:
日期:_____________
乙方(卖方)签署:
日期:_____________
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