国开电大物权法（青岛）形考任务二参考答案.docVIP

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·题目、

物权区别于债权的特征表现在

·选项、

物权是请求权

物权是绝对权

物权是对世权

物权是支配权

【答案】

物权是绝对权

物权是对世权

物权是支配权

·题目、

下列事项需要登记才能产生担保物权的有

·选项、

土地使用权

在建的建筑物

交通运输工具

专利权

【答案】

土地使用权

在建的建筑物

专利权

·题目、

下列属于有期限物权的是

·选项、

留置权

国有土地使用权

典权

所有权

【答案】

留置权

国有土地使用权

典权

·题目、

物权制度的基本原则包括

·选项、

物权法定原则

平等保护原则

一物一权原则

公示、公信原则

【答案】

物权法定原则

平等保护原则

一物一权原则

公示、公信原则

·题目、

下列不能作为物权客体的是

·选项、

月亮

阳光

电力

人身

【答案】

月亮

阳光

人身

·题目、

下列说法正确的是

·选项、

物权具有排他性

物权的排他性不排除一物之上有所有权与他物权同时存在

权的排他性不排除一物之上有互不影响的数个他物权同时存在

物权的排他性不允许一物之上有所有权和他物权同时存在

【答案】

物权具有排他性

物权的排他性不排除一物之上有所有权与他物权同时存在

权的排他性不排除一物之上有互不影响的数个他物权同时存在

·题目、

不动产所有人出卖其不动产时，可主张优先购买权的有

·选项、

承租人

共有人

典权人

地上权人

【答案】

承租人

共有人

典权人

·题目、

下列各项中属于法定孳息的是

·选项、

利息

牛奶

股息

租金

【答案】

利息

股息

租金

·题目、

下列判断不正确的是

·选项、

物权具有独占性，因此一物上只能有一个所有权，但可有多个他物权

物权的内容可以当事人的意思自由变更

物权的客体可以是特定物也可以是不特定物

所有权是完全物权、主物权、用益物权

【答案】

物权的内容可以当事人的意思自由变更

物权的客体可以是特定物也可以是不特定物

所有权是完全物权、主物权、用益物权

·题目、

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

·选项、

正确

错误

【答案】

正确

·题目、

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准

·选项、

正确

错误

【答案】

错误

·题目、

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押

·选项、

正确

错误

【答案】

正确

·题目、

抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

·选项、

正确

错误

【答案】

正确

·题目、

为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权后，无权向债务人追偿

·选项、

正确

错误

【答案】

错误

·题目、

债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿

·选项、

正确

错误

【答案】

正确

·题目、

设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同

·选项、

正确

错误

【答案】

正确

·题目、

用益物权，主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权,地役权不属于用益物权

·选项、

正确

错误

【答案】

错误

·题目、

不动产登记机构不得要求对不动产进行评估

·选项、

正确

错误

【答案】

正确

·题目、

征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费

·选项、

正确

错误

【答案】

正确

·题目、

公司破产，其拖欠的债务有：工人的工资，设有抵押的银行债权，未设定抵押的普通债权，根据破产法的规定，对于破产财产，下列表述不正确的是

·选项、

甲公司的财产应当首先偿还银行债权

甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权

甲公司的财产应当首先偿还工资

甲公司的财产应当不分先后按比例偿还工资和银行债权

【答案】

甲公司的财产应当首先偿还银行债权

甲公司的财产应当首先偿还未设定抵押的普通债权

甲公司的财产应当不分先后按比例偿还工资和银行债权