07138工程计价与造价管理(复习重点)2022自考复习资料.pdfVIP

工程造价与管理

第一章工程造价管理概论

（一）工程造价的构成和建设工程多次性计价（重点）

识记：工程造价、建设项目投资、建筑产品价格

工程造价：是指进行一个工程项目的建造所需要花费的全部费用，主要由工程费用和工程其他费用组成。（P3）

建设项目投资：包括建设投资（固定资金）和流动资金两部分，是保证项目建设和生产经营活动正常进行的

必要资金。（P4）

建筑产品价格：建筑产品价格，是建筑产品价值的货币表现，是在建筑产品生产中社会必要劳动时间的货币

名称。在建筑市场上，建筑产品价格是建设工程招标投标的定标价格，也表现为建设工程的承包价格和结算

价格。（P5）

理解：工程费用、设备工器具购置费

工程费用：工程费用包括建筑工程费用、安装工程费用和设备及工器具购置费用。（P3）

设备工器具购置费：在生产性建设项目中，设备工器具费用可称为积极投资，它占项目投资费用比重的

提高，标志着技术的进步和生产部门有机构成的提高。（P4）

应用：设备工器具购置费的概念运用

（二）工程造价计价特点（次重点）

识记：工程造价三个计价特点

工程造价费用计算的主要特点是单个性计价、多次性计价和工程结构分解计价。(P8)

理解：多次性计价

建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，包括可行性研究和工程设计在内的过程一般较

长;而且要分阶段进行，逐步深化。为了适应工程建设过程中各方经济关系的建立、适应工程项目管理的要

求、适应工程造价管理的要求，需要按照决策、设计、采购、施工等建设各阶段多次进行工程造价的计算（P9）

应用：对应各个阶段的工程造价计价

（三）工程项目建设程序及造价师的有关概念（一般）

识记：建设基本程序、造价师

建设基本流程：项目建议书阶段，可行性研究报告阶段，设计工作阶段，建设准备阶段，建设实施阶段和竣

工验收阶段等。(P6)

造价师：按我国现行规定，造价工程师是指通过全国造价工程师执业资格统一考试，或者通过资格认定或

资格互认，取得中华人民共和国造价工程师执业资格并注册，取得中华人民共和国造价工程师注册执业证

书和执业印章，从事工程造价管理活动的专业人员。(P18)

理解：建设各程序包括的主要内容、造价师的执业资格制度应用：造价工程师注册相关内容

建设各程序包括的主要内容：

项目建议书阶段:是要求建设某一具体项目的建议文件，是项目建设程序中最初阶段的工作，是投资决策前

对拟建项目的轮廓设想

可行性研究报告阶段：包括1.可行性研究项目建议书一经批准，即可着手进行可行性研究;对项目在市场上

是否有需求、在技术上是否可行、经济上是否合理进行科学分析和论证。2.可行性研究报告的编制。可行

性研究报告是确定建设项目、编制设计文件的重要依据。3.可行性研究报告审批或备案。按照国家有关规定，

属政府投资或合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告，要送国家主管部门审批。

设计工作阶段：设计是对拟建工程的实施在技术上和经济上所进行的全面而详尽的安排，

建设准备阶段：项目在开工建设之前要切实做好各项准备工作。

建设实施阶段：建设项目经批准开厂建设，项目即进入广施工阶段，一定时期内基本建设规模的综合性指标

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称为年度基本建设投资额，生产或运营准备是建设项目投产前所要进行的一项重要工作

竣工验收阶段:竣工验收是工程建设过程的最后一环，是全面考核建设成果、检验设计和工程质量的重要步

骤，也是项目建设转入使用或生产的标志。(P6-P8)

造价师的执业资格制度应用:我国对造价工程师实行注册执业管理制度。成为造价工程师，必须通过全国造

价工程师执业资格统一考试，取得造价工程师执业资格;并按规定进行注册，取得中华人民共和国造价工

程师注册执业证书和执业印章。(P20)

造价工程师注册相关内容:

注册造价工程师的注册条件为∶

（1）取得执业资格。

（2）受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工

程造价管理等单位。

取得执业资格的人员申请注册的，应当向聘用单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主

管部门或者国务院有关部门提出注册申请。对申请初始注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起20日

内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。注册机关应当自受理之日起20日内做出决

定。取得资格证书的人员，可自从资格证书签发之日起1年内申请初始注册。逾期未电请者，须符合继续教

育的要求后