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全新古建筑施工合同,完整版
合同法基本条款
合同编号:[合同编号]
签订日期:[签订日期]
委托方:[委托方名称、地质、法定代表人]
承包方:[承包方名称、地质、法定代表人]
本合同自双方盖章之日起生效。
一、工程内容与范围
建筑名称:[建筑名称]
工程性质:全新古建筑施工
工程内容:
建筑设计与规划
土地平整与基础工程
结构施工
室内装修与装饰
供暖与通风系统
给排水系统
电气系统
消防系统
其他相关工程
二、工程成本与支付方式
工程总造价:人民币[工程总造价]元(大写:【大写金额】)。
支付方式:
预付款:工程总造价的30%(人民币【预付款金额】元)需在合同签订后的7个工作日内支付给承包方;
进度款:根据工程进度支付,每月一次,付款金额为当月工程进度的60%;
抗辩款:工程竣工前15个工作日内支付,金额为剩余工程造价的10%。
三、工期与工程质量保证
工程工期:工程开始日期为合同生效后的第10个工作日,预计完成日期为工程开工后的【工期天数】天。
工程质量保证:
承包方保证按照国家有关规定和行业标准进行施工,保证施工质量符合要求;
委托方有权对施工过程进行监督,并要求承包方进行必要的质量整改。
四、违约责任
委托方违约责任:
未按合同约定支付款项的,每逾期1天应向承包方支付已逾期款项千分之五的违约金;
对施工进度和质量监督不到位的,每次扣除应支付款项的百分之一的违约金;
未履行其他应尽的义务的,按照《合同法》和本合同约定承担相应的违约责任。
承包方违约责任:
工程质量不符合国家有关规定和行业标准的,应承担相应的返工和维修义务,并按实际损失向委托方进行赔偿;
工程未按合同约定交付的,应按实际损失向委托方进行赔偿;
未履行其他应尽的义务的,按照《合同法》和本合同约定承担相应的违约责任。
五、争议解决方式
双方因本合同履行发生争议的,应友好协商解决,若协商不成的,提交合同签订地有管辖权的人民法院裁决。
六、其他条款
合同变更:任何合同变更必须经过双方当事人协商一致,并以书面形式作出补充合同。
合同解除:若因不可抗力等无法实施本合同的情况,双方可以协商解除本合同,但需给对方提前【解除通知期限】的书面通知。
合同效力:本合同经双方盖章后生效,附件与补充合同不可分割地成为本合同整体的组成部分。
合同补充:对于本合同未尽事宜,可由双方另行通过补充合同约定。
通知方式:双方通过书面或邮件方式进行通知,通知时间以发出当日为准。
附件:
附件一:工程设计图纸
附件二:建筑材料清单
附件三:进度计划
附件四:付款计划
本合同一式两份,委托方和承包方各执一份,具有同等法律效力。
委托方盖章:________________承包方盖章:________________
签订日期:________________
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