房屋抵押买卖合同范本(2024精).pdf

房屋抵押买卖合同范本

1.合同主体

甲方：[买方姓名、联系号码、居住地质]

乙方：[卖方姓名、联系号码、居住地质]

2.房屋信

甲方拟购买的房屋为位于[房屋地质]的房屋，房屋的详细信息如

下：

•房屋产权证号：[产权证号]

•房屋面积：[房屋面积]

•房屋结构：[房屋结构]

•房屋权属证明：[相关证明文件]

3.交易价格

甲方同意以[金额]的价格购买上述房屋。乙方同意接受该价格并

将该价格视作本合同最终约定的交易价格。

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4.购房款支付方式

•首付款：甲方应在本合同签署之日起[首付款支付期限]内，向乙

方支付首付款[首付款金额]。首付款支付完成后，乙方应向甲方出具

收据。

•尾款：甲方应在申请贷款获得核准后[尾款支付期限]内，将剩余

的购房款[尾款金额]支付给乙方。乙方应向甲方出具收据，标明该笔

款项为购房款尾款。

5.抵押权利

为确保甲方履行本合同约定的付款义务，甲方同意将购买的房屋

进行抵押，作为乙方对甲方的债权的担保。

6.房屋过户手续

•乙方同意在收到甲方支付的全部购房款后，协助和配合甲方办理

房屋过户手续，并将产权证书等相关证明文件办理过户手续所需的材

料交付给甲方。

•房屋过户相关费用由甲方承担，包括但不限于产权过户费、印花

税、契税等。

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7.违约责任

•若甲方未按本合同约定的时间和方式支付购房款，则视为甲方违

约。甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为购房款总额的10%，同时

乙方有权解除本合同，甲方已支付的首付款及其他费用不予返还。

•若乙方未按本合同约定的时间和方式办理房屋过户手续，则视为

乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为购房款总额的10%

，同时甲方有权解除本合同，乙方已收取的首付款及其他费用应双倍

返还给甲方。

8.争议解决

本合同的解释与争议应依照相关法律进行处理。如发生争议，双

方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民

法院提起诉讼解决。

9.其他事项

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并经双方签字或盖章后

生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）签字或盖章：

年月日

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乙方（卖方）签字或盖章：

年月日

4/4