房地产开发与经营课件.pptxVIP

;;;;;;;;;;2.2.1按經營對象的相對差異劃分,可以分為地產經營和房產經營;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;2.1.1財務策略;a

2.1.3市場開發策略

一般來講,企業的市場開發策略主要有:市場開拓型、市場滲透型、產品開發型及多角型策略等。前兩種主要是針對老產品而言的,即為老產品尋求新市場,或使老產品在原有市場上擴大銷售量。後兩種則主要強調增加新產品或使老產品更新換代,且同時謀求佔領新的市場。

從房地產產品的特點來看,房地產業的新產品,是房地產業在原有住房類型系列中增加新類型,或在原有住房基礎上經過採用新技術、新材料、新設計而開發建設的房屋。從某種角度來說,房地產產品都具有新產品的性質,可以採用相應的市場策略來開發市場。

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