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穷则独善其身，达则兼善天下。——《孟子》

编号：AQ-BH-09150

高层楼宇智能化系统的运行及

维护方案

Operationandmaintenanceschemeofintelligentsystemforhighrisebuildings

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大丈夫处世，不能立功建业，几与草木同腐乎？——《罗贯中》

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

施工方案|ConstructionPlan

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高层楼宇智能化系统的运行及维护

方案

说明：施工方案是根据一个施工项目制定的实施方案;是根据项目确定的，有些项目简单、工期短就不需要

制订复杂的方案。

XX从建筑物的结构、大楼各种设备、先进服务和管理体系以及

用户的需求出发，对弱电系统进行最优化的组合，以各系统的智能

化综合布线为基础，楼宇自动控制、千兆计算机骨干网络为核心，

集现代建筑、现代通信、现代控制和综合服务理念为一体，为客户

提供了一个高效、舒适、便利的人性化环境，是新型高档智能商务

区，是长沙乃至湖南地区的智慧宝岛和信息港湾。

XX设备众多，有变配电系统、照明系统、给排水系统、暖通空

调系统、语音数据综合布线系统、火灾自动报警与消防联动控制系

统、公共安全防范系统、停车场管理系统等等，这些系统设备的运

行、安全状况、能源使用和管理等都实行计算机自动监、控制与管

理，采用智能化的管理系统形成集中监视、集中管理、分散控制的

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大丈夫处世，不能立功建业，几与草木同腐乎？——《罗贯中》

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

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方式，能确保XX内设备运行的安全，节约运行费用，还可及时了解

各系统运行情况并自动形成各种数据报表和专项统计文件。

1智能化系统的日常运行

XX各种设备的运行状况在智能化系统的计算机上得到全部反

映。值班人员24小时实时监控各种设施设备的运行状况，调整运行

模式和设备状态，达到提高效率、保证安全、降低运行成本、延长

设备使用年限的目的。

1.1信息智能化系统的日常运行

1.1.1语音、数据综合布线系统

信息处理已经成为管理者最重要的环节，综合布线系统是智能

化大楼的基础，一切电源、信号和控制设备都需要通过线缆连接，

一个规范的布线系统能带来高效优化的自动化管理。XX的语音、数

据综合布线系统的数据网络部分垂直主干采用光纤，水平主干采用

美国朗讯的超五