全过程工程咨询服务费取费标准（2022收藏版）.pdfVIP

全全过过程程⼯⼯程程咨咨询询服服务务费费取取费费标标准准（（2022收收藏藏版版））

来源：⿍正⼯程咨询、综合⽹络

全过程⼯程咨询作为⼀种新型咨询服务组织⽅式，具有集成化、专业化优势，满⾜了委托⽅的多样化需求与市场发展需求，展露出⼴阔的应⽤前景，⽽

实操过程中全过程⼯程咨询服务费如何取费是核⼼关切问题。

全过程⼯程咨询是指⼯程咨询⽅综合运⽤多学科知识、⼯程实践经验、现代科学技术和经济管理⽅法，采⽤多种服务⽅式组合，为委托⽅在项⽬投资决

策、建设实施乃⾄运营维护阶段持续提供局部或整体解决⽅案的智⼒性服务活动。

本⽂提供的全咨取费参考标准包含以下内容：

01

全全咨咨服服务务取取费费⽅⽅法法

2019年3⽉15⽇，国家发展改⾰委住房城乡建设部发布了《关于推进全过程⼯程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号），在房屋建筑

和市政基础设施领域推进全过程⼯程咨询服务发展，该⽂件第5条第2款明确指出：全过程⼯程咨询服务酬⾦可在项⽬投资中列⽀，也可根据所包含的具体

服务事项，通过项⽬投资中列⽀的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项⽬管理等费⽤进⾏⽀付。全过程⼯程咨询服务酬⾦在项⽬投资中列

⽀的，所对应的单项咨询服务费⽤不再列⽀。投资者或建设单位应当根据⼯程项⽬的规模和复杂程度，咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服

务酬⾦。

该⽂件提出了全过程⼯程咨询服务酬⾦的两种取费⽅式：

1、叠叠加加法法：按各专项服务酬⾦叠加后再增加相应统筹管理费⽤计取；

2、成成本本加加酬酬⾦⾦法法：按⼈⼯成本加酬⾦⽅式计取。。

同时该⽂件也提到了⿎励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。

02

全全咨咨服服务务取取费费参参考考标标准准

根据项⽬的建设特点和建设单位的实际需要，全咨单位可开展“1+N+X”菜单式⼯程建设全过程咨询服务模式，其中“1”是项⽬管理咨询，为必选项，贯穿于

项⽬实施阶段的始终，“N”为招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和其他⼯程专项咨询中的⼀项或多项，且⾄少有⼀项是有资质要求的

专业技术咨询业务，X是不⾃⾏实施但应协调管理的专项服务。

全过程⼯程咨询服务酬⾦可采取“1+N”叠叠加加后后增增加加统统筹筹管管理理费费计计费费模模式式。

“1”是指项项⽬⽬管管理理费费，即完成勘察设计、招标采购、⼯程施⼯、竣⼯验收阶段项⽬管理的服务内容后，委托单位应⽀付的项⽬管理服务费⽤。

“1”是指项项⽬⽬管管理理费费，即完成勘察设计、招标采购、⼯程施⼯、竣⼯验收阶段项⽬管理的服务内容后，委托单位应⽀付的项⽬管理服务费⽤。

“N”是指专专业业或或专专项项咨咨询询（如招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询及BIM咨询等其他⼯程专项咨询）的服务费，各咨询服务费率可依

据传统收费标准或市场收费惯例执⾏。

⼀⼀

项项⽬⽬管管理理

项⽬管理费可参考《关于印发基本建设项⽬建设成本管理规定的通知》（财建〔2016〕504号）中的项⽬建设管理费计取。

但在实操过程中，业内普遍反应项⽬管理费参考财建〔2016〕504号⽂件存在取费偏低的问题，深圳市南⼭区发展改⾰局发布的《南⼭区政府投资项⽬代

建制管理办法》也提供了项⽬管理费参考，具体如下：

⼆⼆

项项⽬⽬决决策策阶阶段段咨咨询询

1、、投投资资决决策策咨咨询询

投资决策咨询包括编制项⽬建议书、编制可⾏性研究报告、评估项⽬建议书、评估可⾏性研究报告等，取费可参考《国家计委关于印发建设项⽬前期⼯作

咨询收费暂⾏规定的通知》（计价格〔1999〕1283号），该⽂件提出了投资额在3000万元以上的建设项⽬前期⼯作咨询收费标准，⽽投资额3000万元以

下的建设项⽬由各省⾃⾏制定，如湖北省制定了相应的地⽅标准——《省物价局关于制定估算投资额3000万元以下建设项⽬前期⼯作咨询收费标准的通

知》（鄂价房服〔2001〕107号），具体收费标准根据估算投资额在收费标准相对应的区间内⽤插⼊法计算。

湖湖北北省省3000万万元元以以下下建建设设项项⽬⽬估估算算投投资资额额分分档档收收费费标标准准

⼯程复杂程度调整系数：0.8～1.2（⼯程复杂程度具体调整系数由⼯程咨询机构与委托单位根据各类⼯程情况协商确定）。

2、、建建设设条条件件单单项项咨咨询询

（（1））环环境境影影响响评评价价

环境影响咨询取费可参考《建设项⽬环境影响评价收费标准》（计价格〔2002〕125号），以估算投资额为计费基数，根据建设项⽬不同的性质和内容，

采取按估