原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
文章编号：１００９—９４４１（２０１５）０４—００３９—０３
建材建设项目财务评价中应注意的几个问题
口口郭向东（山西省建筑材料工业设计研究院，山西太原０３００１３）
摘要：分析了建设项目财务评价参数的选择和评价方法，性的前提，否则虽然描述的评价指标很好，但没有实
以期为项目决策提供科学的依据。际意义，甚至会导致错误的投资决策。
关键词：建材项目；财务评价；参数选择；注意事项
中图分类号：Ｆ４０３．７文献标识码：Ｃ２正确选取财务评价参数
引言建材建设项目财务评价分析中影响评价结论的
因素很多，在分析计算中用到的参数也很多，但主要
建设项目财务评价是应项目投资人的要求，依
的参数和财务评价分析中最敏感的参数可概括为四
据科学的评价方法和指标体系编制的、判断项目可
大参数，分别是：投资、成本、产量和售价Ｊ。
行性的分析评价。我们在长期从事建材建设项目前
２．１投资
期咨询、工程设计以及工程总承包的过程中，积累和
总结了一些财务评价中的经验，在此愿与业界同仁投资估算应在给定的建设规模、产品方案和工
共同探讨，以期为投资人做出尽可能准确的分析评程技术方案的基础上，估算项目建设所需的全部费
用。投资的组成及估算或概算在此不讨论。这里主
价，为项目决策提供科学依据。
要强调以下几点：
财务评价中参数选择的１重要意义
（１）工程费用中的厂外工程费用、厂区地基处
建材建设项目具有投资额大、建设期长、影响因理费用等和工程建设其他费用中的各项费用一定要
素多等特点，在投资决策前只有进行科学、合理的财考虑周全，不能漏项，否则会增加投资失控的风险。
务及技术经济分析，才能为项目投资决策人提供判（２）关于总投资的概念，以往有些项目评价报
别项目是否可行的准确数据。而要保证项目经济评告中在进行项目分析评价时，对流动资金的处理有
价分析的各种指标的科学性、合理性，取决于财务分一些误区，认为项目总投资是建设投资、建设期利息
析计算参数的选取是否与实际情况相吻合、相对应。与铺底流动资金之和。其实这三项之和称为项目报
以往我们看到过一些建材项目财务评价中计算出来批总投资，是在项目融资过程中作为最低注册资本
的评价指标很好，但实际上不符合建材行业的实际金的计算基数…。项目评价应按《建设项目经济评
情况，表面上看项目投资效益非常好，实际投资后却价方法与参数（第三版）》中的明确规定，项目总投
不可能或不太可能达到其所描述的效益。因此，参资等于建设投资、建设期利息、流动资金三者之和Ｊ。
数选取的准确性、合理性是保证财务评价指标科学（３）在详细计算流动资金时，应注意流动资金
言，应明确工作职责与目的，安全监督时刻不容松（２０１５一Ｏ６—２５）［２０１５—０７—０５］．ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ．
懈；对于管理单位而言，完善工作制度和提升管理人ｃｈｉｎａｃｅｍ．ｃｏｒｎ．ｃｎ／ｘｍｇＬ／２０１５—０６／１９１６４５．ｈｔｍｌ
员的综合素
文档评论（0）