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造价公司结算审核
方案
1
2020年4月19日
文档仅供参考，不当之处，请联系改正。
重庆市××中学4#教学楼工程
竣工结算审核实施方案
一、工程概况:
（一）工程概况
1．
××中学4#教学楼工程包括：建筑、安装工程及增加工程。
（1）××中学4#教学楼工程基础为人工挖孔桩基础，共48个
桩。结构形式为现浇钢筋砼框架结构。框架部分的抗震等级为四
级，抗震设防烈度为6度。外墙装饰为外墙面漆；室内墙面为卫生
间、内廊、教室、外廊200×300白瓷砖墙裙饰面，除贴瓷砖刷油
漆以外的其余墙体水泥砂浆外刷白色乳胶漆二遍饰面；室内楼地
面为卫生间贴防滑地砖楼地面，除卫生间以外的其余房间为水磨
石楼地面；室内顶棚为卫生间铝合金方板吊顶、混凝土顶板为水
泥砂浆外刷白色乳胶漆二遍饰面，屋顶层房间吊顶为纸面石膏板
吊顶贴矿棉板。所有窗为幸福牌铝合金窗+5厚无色单层普通玻璃
，门包括防盗门、平开夹板门、木质乙级防火门。灯具洁具安装
到位，楼内给排水及强电安装完毕，并按要求接至室外。
（2）××中学4#教学楼工程位于××中学校园内，建筑面积约
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6120m。
（二）招投标情况及合同内容：
1.××中学4#教学楼工程是经公开招标确定的施工单位，
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2020年4月19日
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中标单位为重庆××建设有限公司，二级施工企业，中标金额
为4,978,180.00元,合同金额为4,978,180.00元。
监理单位为重庆××工程建设监理有限公司。
合同开竣工日期：5月8日至10月6日，该工程实际于
6月8日开工，于5月28日竣工。
（三）结算金额的构成：
1.施工单位办理的工程结算金额7,792,932.06元，其中：
（1）中标金额（合同金额）:4,978,180.00元，
（2）外墙漆、水电安装、基础超深及部分变更金额:2,175,98
8.26元，
（3）增加天桥、负二层及室外附属增加工程:530,014.83元，
（4）室外增加消防管及给水工程:108,748.97元。
（四）参建单位情况
建设单位：重庆市××县中学
设计单位：建筑设计院有限公司
监理单位：重庆××工程建设监理有限公司
施工单位：重庆××建设有限公司
二、工程竣工结算审核目的
（一）合理确定工程建安造价。在建设单位与各施工单位办
理工程最终结算前及时审核建安造价的合理性和准确性，挤掉各
单位工程结算价中的“水份”；
（二）审核施工过程中施工合同的执行情况；
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2020年4月19日
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（三）建设程序的合法性：审核建设程序是否按相关的法律
法规；
（四）对于超合同价的部分，查明超合同价的原因；
（五）对设计变更及签证单进行合理性和合法性重新认定；
三、工程竣工结算审核主要内容
（一）工程量：对施工单位报送的工程量进行审核，审查是
否有高估冒算、错算和多计；
（二）材料价格：审查材料价格的确定是否正确；
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