民间个人房产抵押借款合同范本(5篇).pdf

民间个人房产抵押借款合同范本

甲方(出借人)：

乙方(借款人)

乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后____日内支付。

第二条、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共

计个月，利息按

第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，

房产证号为，土地证为。

第四条、如乙方在借款到期后____日内未按合同约定偿还借款及本息，除

承担归还本金及利息外，还承担借款金额____%的违约金。如到期后____日内仍

不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算

补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第

四条的规定执行。

第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵

押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，

还需承担借款金额____%的违约金。

第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(签字)：__________法定代表人(签字)：__________

____年____月____日____年____月____日

民间个人房产抵押借款合同范本（二）

甲方(出借人出借人抵押权人)：

乙方(借款人)：

丙方(抵押人抵押人连带责任保证人)：

乙方因购买复合肥原料向甲方借款，丙方愿提供房屋和土地为其抵押担保并

自愿担任连带责任保证人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担

保法》规定三方就借款、抵押等相关事宜平等协商一致订立本合同，内容如下：

第一条借款金额：人民币肆佰万元整(小写：人民币____万元整)。

借款用途：购买复合肥原料。

借款期间：自本合同生效之日起三个月，期限届满即归还本金及利息。借款

利息：如乙方按期还款，则借款期间按月息____%计算;如乙方不能按期还款，则

自借款之日起乙方按月息____%支付利息直至借款全部还清，同时自逾期之日起

按日向甲方支付逾期还款金额部分万分之八的违约金。

第二条丙方愿以其享有土地使用权的位于郴州市沿江路____号和壹舍A栋

202(土地使用权证号：郴国用(20____)第S____号;产权证号：郴房权证苏仙字第

____号)土地和房屋为乙方该项借款提供抵押担保，并自愿担任连带责任保证人。

1、抵押物权利凭证：郴国用(20____)第S____号;郴房权证苏仙字第____号)。

2、抵押期间：自本合同生效之日起至乙方还清全部借款为止。

3、乙方、丙方保证抵押期间未经甲方同意不得将抵押物转让、再抵押或以

其它方式处分。

第三条如乙方不能按期还款，甲方为实现债权而支出的相关费用(包括但不

限于律师费)均由乙方承担。同时甲方有权通过司法强制措施拍卖抵押物偿还借

款本金、利息、违约金及甲方实现债权的相关费用(包括但不限于律师费)。

第四条抵押借款合同签订后，应向政府主管机关办理抵押登记，所需费用

由乙方负担，办理抵押登记时房管部门提供的合同不是本合同的变更或替代，权

利义务以本合同约定为准。

第五条在履行本合同中发生争议，由三方协商或通过调解解决。协商或调

解不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条本合同一式四份，各方签字盖章生效，三方各执一份，办理抵押登

记备案一份。

甲方(签章)：____年____月____日

乙方(签章)：

法定代表人：____年____月____日

丙方(签章)：

法定代表人：____年____月____日

民间个人房产抵押借款