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商业地产居间服务合同(完整版)

合同背景

双方权利和义务

费用和支付方式

保密条款

违约责任

争议解决

合同终止

其他条款

合同背景

鉴于居间方具备丰富的商业地产经验和资源，委托方希望委托居间方为其寻找、筛选、协商和签订商业地产租赁合同，并提供有关的咨询和服务。

双方权利和义务

居间方权利和义务

居间方应根据委托方的要求，寻找符合委托方需求的商业地产项目，并提供相关的市场分析和调研报告。

居间方应协助委托方与商业地产项目的拥有者或代表进行商业谈判，并代表委托方签署商业地产居间协议和租赁合同。

居间方应就商业地产项目的市场租金、租期、租赁条款和条件等事项与委托方进行充分的协商和沟通。

居间方应保证其向委托方提供的信息真实、准确，并遵守保密约定。

委托方权利和义务

委托方应提供准确的商业地产需求和预算，并向居间方提供所需的文件和信息。

委托方应积极参与商业地产项目的筛选和谈判过程，并确保所提供的信息真实、准确。

委托方应按时支付居间方的服务费用，并承担相关的税费和费用。

费用和支付方式

服务费用

委托方应支付居间方一定比例的服务费用作为居间服务的报酬。具体的费用比例和计算方式，双方应在合同签署前达成一致，并写入合同附件。

支付方式

委托方应按照合同约定的支付方式和时间节点，将服务费用支付给居间方。支付的方式可以包括银行转账、支票或其他双方认可的方式。

保密条款

在居间服务期间和合同终止后，双方应对彼此的商业机密和其他重要信息予以保密。未经对方的书面同意，任何一方不得向第三方透露或使用对方的机密信息。违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿。

违约责任

如果任何一方违反合同的约定，应由违约方承担相应的责任。违约方应向对方支付违约金，并承担由此产生的其他经济损失。同时，违约方应积极采取措施消除违约影响，并尽力实现合同约定的目标。

争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，应提交给双方协商的第三方或根据合同约定的仲裁机构进行解决。争议解决的费用由违约方承担。

合同终止

双方协商一致决定终止合同。

双方书面通知对方终止合同，提前确定的通知期限为X天/月。

任何一方违反合同的约定，经对方书面通知后，未在规定时间内采取补救措施。

合同终止后，双方应完成未完成的义务，并处理好关于合同终止的其他事项。

其他条款

本合同一式两份，居间方和委托方各执一份，具有同等法律效力。

本合同的附件、补充协议和协商一致的函件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

本合同的有效期自双方共同签字之日起生效，有效期为X年/月/日。

本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至居间方所在地的人民法院诉讼解决。

双方确认，已充分理解并同意遵守本合同的各项约定。

居间方（甲方）：_____________________

委托方（乙方）：_____________________