城市工程质量验收规范中的工程质量合同和法律.pptxVIP

城市工程质量验收规范中的工程质量合同和法律

汇报人：

xx年xx月xx日

目录

CATALOGUE

工程质量合同管理

工程质量法律责任

工程质量纠纷处理

工程质量保险与担保

城市工程质量管理实践与案例分析

01

工程质量合同管理

平等、自愿、公平、诚实信用原则。

合同订立的原则

书面形式、口头形式和其他形式。

合同的形式

当事人名称或姓名和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任和解决争议的方法等。

合同的内容

全面履行原则、诚实信用原则。

合同履行的原则

合同履行的抗辩权

合同履行的保全

同时履行抗辩权、先履行抗辩权和不安抗辩权。

代为履行和代为履行人追偿。

03

02

01

合同变更

协商一致、法定变更。

02

工程质量法律责任

建设单位应依法进行工程招标，择优选择勘察、设计、施工、监理等单位，并与其签订合同，明确质量要求和违约责任。

建设单位应确保提供准确的工程地质、水文地质资料和设计文件，按规定办理工程质量监督手续，遵守工程质量验收程序。

建设单位应负责工程竣工验收，并保证验收合格，对不合格的工程不得投入使用。

施工单位应按照合同约定和设计文件要求进行施工，确保工程质量符合国家、行业和地方标准。

施工单位应建立健全质量管理体系，配备足够数量的质量管理人员，实施质量责任制。

施工单位应按照规定对进场的原材料、构配件和设备进行检验，确保其质量合格。

监理单位应建立健全监理制度，配备足够数量的监理人员，对施工过程进行全面监督和管理。

监理单位应审核施工单位的施工组织设计和施工方案，确保其符合设计文件和国家、行业标准。

监理单位应依法对工程实施监理，确保工程质量和安全。

03

工程质量纠纷处理

合同履行纠纷

质量检测标准纠纷

保修责任纠纷

工程价款纠纷

01

02

03

04

因合同履行过程中产生的质量问题而引发的纠纷。

因对工程质量检测标准存在分歧而产生的纠纷。

因工程保修期内的质量问题引发的纠纷。

因工程价款支付、结算等产生的纠纷。

在签订合同时，应明确约定工程质量标准、验收程序、保修责任等条款，避免产生纠纷。

完善合同条款

在施工过程中，应加强质量监管，确保工程质量符合要求，减少质量问题的发生。

加强质量监管

在项目实施过程中，应建立有效的沟通机制，及时发现和解决问题，避免问题扩大化。

建立沟通机制

双方当事人应提高法律意识，了解相关法律法规和规范，遵守合同约定和法律法规。

提高法律意识

04

工程质量保险与担保

工程质量保险定义

01

指建设单位为保证本单位所承建的工程在出现质量缺陷时能及时修复，并通过保险的形式，转移工程质量潜在风险，给施工企业提供经济保障的一种方式。

工程质量保险种类

02

主要包括建筑工程一切险、安装工程一切险、工程质量保证保险等。

工程质量保险投保人

03

建设单位作为投保人，施工企业作为被保险人。

工程质量担保定义

指施工企业按照合同约定，在竣工验收时向建设单位提供一定金额的履约担保，以保证在工程竣工验收后的一定期限内，如出现质量问题，能够及时进行维修。

工程质量担保形式

包括银行保函、保险公司履约保函、第三方担保公司履约担保等。

工程质量担保责任

施工企业承担工程质量缺陷修复责任，并承担相应的费用。

指建设单位按照合同约定，在工程竣工验收后预留一定比例的工程款作为质量保证金，以确保在一定期限内出现质量问题时能够得到有效处理。

工程质量保证金定义

一般为工程总造价的5%-10%。

工程质量保证金比例

在质量缺陷责任期满后，如无质量问题，建设单位应将质量保证金返还给施工企业。

工程质量保证金返还

05

城市工程质量管理实践与案例分析

建立完善的质量管理体系，明确各岗位的职责和权限，确保工程质量管理工作的有序进行。

建立质量管理体系

建立有效的质量监督机制，对工程实施过程进行全程监控，及时发现和解决质量问题。

质量监督机制

定期进行工程质量检测和评估，确保工程符合相关标准和设计要求。

质量检测与评估

某城市地铁工程质量管理案例

案例一

某桥梁工程质量管理案例

案例二

某住宅小区工程质量管理案例

案例三

经验二

加强质量监督机制建设，对工程实施过程进行全程监控。

经验一

重视质量管理体系建设，确保工程质量管理工作的有序进行。

经验三

注重质量检测与评估，确保工程符合相关标准和设计要求。

THANKS

感谢观看