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二手房过户协议书范本
一、甲方简介
甲方：（此处填写甲方的姓名或单位名称）
地质：（甲方地质）
联系方式：（甲方联系方式）
二、乙方简介
乙方：（此处填写乙方的姓名或单位名称）
地质：（乙方地质）
联系方式：（乙方联系方式）
三、协议背景
（此处简要说明二手房交易背景，例如：甲方拥有一套位于小区
号的二手房，甲方与乙方希望进行过户交易。）
四、房屋基本信息
1.房屋地质：（填写房屋详细地质）
2.房屋面积：（填写房屋面积）
3.房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）
1/5
4.房屋现状：（填写房屋现状，例如是否有装修、设备、家
具等）
五、交易价格及方
1.交易总价：（填写二手房交易总价）
2.交易方式：（填写交易方式，例如一次性付款、分期付款
等）
3.付款方式：（填写付款方式，例如银行转账、现金支付等
）
4.交付时间：（填写交付时间，即乙方支付购房款的时间）
5.约定违约金：（填写约定违约金金额及违约条款）
六、过户手续及费用
1.过户手续办理：（说明过户手续办理的责任方，例如甲方
负责办理房屋过户手续）
2.过户费用承担：（说明过户费用的承担方，例如甲方和乙
方各承担一半）
3.过户时间：（填写过户时间）
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七、房屋交付
1.房屋交付：（说明房屋过户交付的责任方，例如甲方负责
清空房屋，并将钥匙交付给乙方）
2.房屋交付时间：（填写房屋交付时间）
八、房屋权属及风险
1.乙方在付清所有购房款项后，房屋所有权由甲方转移到乙
方名下。
2.购房过程中的风险由乙方承担，包括但不限于房屋损坏、
法律纠纷等。
九、协议生效及解除
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.若一方违反协议规定，经另一方书面通知后，三日内未改
正，则视为违约，守约方有权解除本协议。
十、其他事项
1.本协议未尽事宜，由双方协商处理。
2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效
力。
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十一、争议解决
本协议的解释、履行和争议的解决，均适用法律。若双方无法通
过友好协商解决争议，则提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。
十二、协议终止
本协议在下列情况下终止：
1.甲方和乙方经协商一致决定终止本协议；
2.双方已履行完毕本协议约定的所有义务；
3.双方因其他原因达成协议终止。
十三、特别声明
1.本协议经甲方和乙方仔细阅读、充分理解，并自愿签署；
2.本协议具有法律效力，有权机关或法院认定本协议无效的
，其它条款仍然有效；
3.任何一方未能严格执行本协议的任何权利或约定，并不构
成放弃此类权利或约定。
十四、签署
甲方（签名）：日期：
4/5
乙方（签名）：日期：
5/5
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