农村自建房合同协议书十.docxVIP

农村自建房合同协议书

1.合同主要内容

1.1合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.2房屋的描述

乙方应按照当地政府相关政策和规定，在甲方土地上自建一栋房屋。该房屋位于____________（具体地质），总建筑面积为_____平方米。房屋结构和用途符合国家建筑规范和要求，满足农村自建房屋标准。

1.3合同期限

本合同期限从签订之日起，持续_____年。

1.4房屋所有权

1.4.1在合同期限届满前，房屋所有权归乙方所有。

1.4.2在合同期限内，甲方享有该房屋的合法使用权，并有权对该房屋进行继承、转让等。

1.5支付方式与进度

第一期，____%：在签订合同时支付；

第二期，____%：房屋建设开工时支付；

第三期，____%：房屋建设完工、竣工验收时支付。

1.5.2乙方应在甲方收到支付款项后的____日内提供相关支付凭证和发票。

1.6资金来源

乙方应合法合规地提供房屋建设所需的资金来源证明，确保资金来源合法合规。

1.7房屋使用权

在房屋建设完工、竣工验收合格后，乙方应将房屋交付给甲方使用。甲方可以在甲方使用权内自行使用、租赁或其他合法方式使用。

2.甲方的权利和义务

2.1土地使用权

甲方应确保土地使用权的合法性，并向乙方提供土地使用权证明文件。

2.2协助施工

甲方应协助乙方按照合同约定进行施工，提供必要的协助和配合。

2.3支付款项

甲方应按照合同约定的进度和金额支付款项。

2.4监督验收

甲方有权对乙方施工过程进行监督，对房屋建设完成后的竣工验收进行检查，并合理要求乙方进行整改。

3.乙方的权利和义务

3.1自行施工

乙方应按照合同约定自行负责房屋的设计、施工和装修，并确保符合国家相关规范和要求。

3.2完工通知

乙方应在房屋建设完成后及时通知甲方进行竣工验收。

3.3质量保证

乙方应对房屋施工质量负责，并提供一定时间的质量保修。

3.4接受监督

乙方应接受甲方的合理监督，并按要求进行整改。

4.违约责任

4.1逾期支付

如甲方逾期支付款项，应按照逾期金额的_____％向乙方支付违约金。

4.2工期延误

如乙方因个人原因或不可抗力导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体金额由双方协商决定。

4.3违约责任

任何一方未按照合同约定履行责任的，应承担相应的违约责任。

5.争议解决

5.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2诉讼解决

如无法通过协商解决争议，应向当地法院提起诉讼，提交相关证据和合同备份。

6.其他约定

6.1本协议未尽事宜

本协议未尽事宜双方可另行协商确定，并在书面形式上达成一致意见。

6.2合同变更

本合同的任何修订或补充都应以书面形式进行，并由双方签署确认。

6.3合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，具有合同法律效力。

6.4合同解除

在协议期限届满或提前解除后，甲乙双方应按照合同约定进行房屋的交接。

附：甲方签字：___________________日期：____年____月____日

附：乙方签字：___________________日期：____年____月____日