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物业管理承包合同精选
1.合同背景和目的
2.合同内容
2.1服务范围
2.2服务期限
本合同的服务期限为（具体日期），自合同签订之日起生效，并
持续有效。期满后，双方如无异议，可协商续签合同。
2.3服务费用
乙方提供的物业管理服务，甲方应按照约定支付服务费用。具体
费用标准和支付方式详见附表（支付条款）。双方应严格按时支付费
用，如有逾期，逾期方应支付逾期利息。
2.4质量保证
乙方承诺提供的物业管理服务应符合相关法律法规和行业标准，
并确保物业的质量达到约定要求。甲方对乙方提供的服务有权进行监
督和检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。
2.5争议解决
如双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决。协商不成
时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
2.6合同变更
任何一方在履行合同过程中需变更合同内容时，应经双方协商一
致，并以书面形式进行确认。变更后的合同具有同等法律效力。
2.7合同终止
本合同终止的情况包括但不限于：双方协商一致终止合同；
甲方未按约定支付费用，逾期未支付的；
乙方违反合同约定，严重影响物业管理服务质量的。
3.其他条款
3.1保密条款
双方应对履行合同过程中涉及到的商业机密和敏感信息保密，不
得向第三方透露或泄露，除非法律法规或相关主管部门要求。
3.2不可抗力
由于不可抗力因素（如自然灾害、战争、罢工等）导致无法履行
合同的，双方不承担违约责任，但应尽力减少损失，并及时通知对方
。
3.3通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮件、或快递等方
式发送，具体联系方式详见合同附件（联系方式）。
3.4适用法律和管辖
本合同适用法律。如发生争议，应依法提交有管辖权的法院进行
审理。
4.合同生效
本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章之
日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：__________
签字：__________日期：___________日期：___________
注意：本合同仅为参考，具体合同内容需要根据实际情况进行调
整和修改。
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