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房屋租赁押金退还协议

1.协议背景

本协议是由房东和租户签署，规定了房屋租赁押金的退还事宜

根据中国法律相关规定，租赁押金应当在租期结束后退还给租户。本

协议旨在明确双方的权益和责任，确保押金的合法退还

2.双方义务和责任

2.1房东的义务和责任

•准确记录租户交付的押金金额，并出具相应的收据

•在租期结束后，检查房屋的情况，并根据实际损耗情况，合理评

估需要扣除的费用

•在房屋检查完成后的合理期限内将剩余押金金额退还给租户

2.2租户的义务和责任

•在租期结束前，将房屋恢复到与租期开始时基本相同的状态，除

正常使用和磨损外，不得有严重损坏

•遵守租房协议中的相关规定，按时支付租金，并在租期结束时按

要求退还物品和钥匙

•配合房东进行房屋检查，提供必要的协助和配合，包括提供房屋

查看的时间和方便

3.押金退还流程

3.1租期结束

当租期结束时，租户应提前通知房东，并协商查看房屋的时间

3.2房屋检查

房东和租户应当在约定的时间内进行房屋检查。房东将对房屋的

整体情况进行评估，包括但不限于墙壁、地板、门窗、卫生间、厨房

等

3.3损耗评估

根据房屋检查结果，房东将评估租户使用房屋期间的损耗情况，

包括但不限于家具、电器等的损坏程度。如果发现有明显的损坏或违

规行为，房东可能会根据实际情况扣除相应费用

3.4押金退还

在房屋检查和损耗评估完成后，房东将在合理期限内将剩余的押

金金额退还给租户。退还方式可通过银行转账、、等方式进行

4.其他条款

4.1解决争议

对于因本协议引起的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不

成，可以向相关法律部门求助

4.2协议修改和终止

本协议的修改和终止应由双方协商一致，并以书面形式进行

4.3法律适用

本协议的签署、解释和执行应受法律的管辖

4.4协议生效

本协议自双方签署之日起生效，并取代之前的一切口头或书面约

定

5.签字

房东签名：_____________________

租户签名：_____________________