某大厦装修工程施工方案.docx

丰宝恒大厦装修工程施工设计组织

编制单位：北京清尚建筑装饰工程有限公司编制时间：2014年5月31日

丰宝恒大厦装修工程

丰宝恒大厦装修工程

PAGE

PAGE10

目 录

目 录 1

施工组织设计 3

1、编制说明 3

（一）编制依据 3

（二）施工工期 3

（三）工程质量 3

2、工程概况 3

3、主要工序施工方法 4

（一）施工顺序 4

（二）施工准备 4

（三）内墙面海基布乳胶漆施工 4

（四）内墙瓷砖 8

（五）轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 9

(六)木装饰工程 10

(七)地毯 10

（八）地砖地面 13

(九)大理石地面 15

（十）门窗工程 17

（十一）油漆工程 18

（十二）电气安装工程 19

4、工程进度计划及保证措施 20

（一）施工工期 20

（二）进度计划 21

（三）施工进度计划横道图 21

(四)工期保证措施 21

5、劳动力安排 22

6、施工机械的配备及进场计划 23

7、材料质量检验措施； 23

（一）质量保证工作 23

（二）把好进货渠道关 24

8、施工现场平面布置 25

9、质量保证措施 25

（一）质量目标 25

（二）质量保证体系 25

（三）质量保证措施 26

10、质量薄弱环节的预防措施 27

(一)花岗岩墙、柱面的质量通病及防治措施 27

（二）吊顶龙骨的质量通病及防治措施 29

（三）花岗岩地面的质量通病及防治措施 30

11、安全文明施工措施 32

（一）安全保证体系 32

（二）安全保证措施 33

（三）文明施工措施 36

附图一计划开、竣工日期和施工进度表附图二施工现场平面布置图

施工组织设计

1、编制说明

（一）编制依据

1、招标文件、合同、现场勘察及工程谈判文件。

2、设计方案图

3、《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB20194－93

4、《建筑机械使用安全技术规范》 JGJ33－86

5、《中华人民共和国消防法》

6、我国现行的相关的验收规范和操作规程。

7、我公司施工技术力量、现场施工条件、周围情况等。

（二）施工工期

本工程施工工期为93天。

（三）工程质量

分部、分项工程一次验收合格率100％；质量等级：优良。

2、工程概况

1、本工程为丰宝恒大厦二层办公室装修工程

2、装修概况：

本工程的施工项目包括上述施工范围内的全部地面、墙面、柱面、顶棚的面层装饰，新增夹层钢结构，以及强弱电、通风空调改造、消防改造工程等。以上工程项目全部包括供货和施工安装。

3、主要工序施工方法

（一）施工顺序

本工程采取自上而下，先顶棚，后墙面、柱面再地面；先结构后装修的施工顺序，地面面层需待吊顶全部完成后，方可进行施工。从专业上先结构、电气、消防、通风空调管线，然后再顶棚面板。

（二）施工准备

1、根据工程实际情况，建立强有力的项目领导班子，建立健全生产、技术、质量、安全、文明施工、消防保卫等各项管理规章制度，确保工程顺利进行。

2、技术准备工作

组织各专业相关人员熟悉现场和图纸做好施工技术准备工作。

）精心编制施工组织设计，做好各项技术交底工作。

）搞好主要材料翻样委托加工和编制主要材料计划。

）搞好科研工作，充分利用新材料、新工艺以及新技术。3、协调好各方面的关系

（1）明确项目部内部的职责分工、奖罚制度；

协调好装饰施工队伍和其他专业的关系，统一安排，使各专业之间互相配合，为顺利施工创造有利条件。

协调好与业主之间的关系，积极主动地想业主之所想，急业主之所急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件。

协调好与监理单位的关系，积极配合监理工程师对工程的控制。

协调好与周边单位如消防部门等的关系，为工程顺利进行提供保障。

4、劳动力部署

按照开工日期和劳动力需用量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育。施工现场除配备现场管理人员外，根据质量、工期要求，按照工人的技术水平配备劳动力。

（三）内墙面海基布乳胶漆施工

施工准备

1、材料准备

涂料：应有产品合格证、出厂日期及使用说明。填充料：大白粉、石膏粉、纤维素等。

2、主要机具准备

一般应备有高凳、脚手板、橡皮刮板、腻子托板、开刀、腻子槽、砂纸、排笔、擦布、棉丝等。

作业条件

墙面应基本干燥，基层含水率不大于10％。

抹灰作业全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等提前处理完毕。为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞应提前抹灰补齐。

大面积施工前应先做样板，经有关单位检验合格后方可组织大面积施工。

3操作工艺

工艺流程

清理墙面→刮腻子找平→墙面海基布排版→裁布→刷胶→糊布→喷（刷）