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屋面防水

工程预算及施工方案

北京远大洪雨防水工程有限公司2012年2月14日

工程预算书

工程名称：屋面防水工程

序单

序

单

位

分部分项工程名称 单位 数

号

估价号

量

单

价

合

价

1

铲除原防水层

m2

1

2.76

2

渣土外运

m2

1

1.00

3

清理基层

m2

1

1.00

4

涂刷冷底油

m2

1

1.50

SBS3mm聚酯胎-20℃改性沥青防 m2 1

水卷材

卷材搭接及附加 m2 1

汽油 m2 1

人工费 m2 1

22.50

5.63

3.00

5.00

9

直接费

42.39

10

企业管理费

%

4.5

1.91

11

小计

44.29

12

利润

%

7

3.10

13

合计

47.39

14

税金

%

3.4

1.61

15

总计

49.00

该工程造价为 49.00元/m2

北京远大洪雨防水工程有限公司

工程预算书

工程名称：屋面防水工程

序单

序

单

位

分部分项工程名称 单位 数

号

估价号

量

单

价

合

价

1

铲除原防水层

m2

1

2.76

2

渣土外运

m2

1

1.00

3

清理基层

m2

1

1.00

4

涂刷冷底油

m2

1

1.50

SBS3+3mm聚酯胎-20℃改性沥青 m2 1

防水卷材

卷材搭接及附加 m2 1

汽油 m2 1

人工费 m2 1

45.00

11.25

4.00

7.00

9

直接费

73.51

10

企业管理费

%

4.5

3.31

11

小计

76.82

12

利润

%

7

5.38

13

合计

82.20

14

税金

%

3.4

2.79

15

总计

84.99

该工程造价为 84.99元/m2

北京远大洪雨防水工程有限公司

施工方案

一、工程概况

一、工程概况

经我公司技术人员现场勘察，因原屋面防水层老化、防水层破损，致使屋面渗漏水，我公司将对此屋面防水层进行全面维修，屋面防水材料采用SBS3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。

二、设计依据及原则

二、设计依据及原则

1、《屋面工程技术规范》（GB50345—2008）；

2、《屋面工程质量验收规范〉（GB50207-2008）。

三、防水部位及材料选用

三、防水部位及材料选用

屋面防水层：采用SBS3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。屋面工程用卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm。相邻两幅卷材的接缝应错开，长边错开1/2~1/3幅宽卷材，短边错开 1.5m。阴阳角、转角处及细部节点部位加设300-500mm宽SBS卷材做附加增强层。

≥

横向搭接缝

SBS改性沥青防水卷材宽1m,每卷长10m

纵向搭接缝

纵向搭接缝

≥1500

≥

横向搭接缝

00

0

0

0

1

≥1500

≥ ≥

卷材铺贴平面示意图

横向搭接缝

SBS卷材挤出热沥青条封口

SBS卷材

挤出热沥青条封口

搭接宽度≥80

SBS卷材

屋面SBS卷材搭接示意图

四、施工条件

四、施工条件

1、基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷；

2、基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，最大空隙

不大于5㎜，且每米不多于1处；

3基层表面含水率宜小于9%。测定方法是：将1㎡的卷材覆盖在基层表面上，静置3～4h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为符合粘贴施工要求；

4、基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理；

5、平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，阴角圆弧半径不小于50mm，阳角圆弧半径不小于20mm；

6、突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净；

7、穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工；

8、防水材料及系统配件需保存在通风、干燥的地方，并远离火源，应避免日晒、雨淋。

五、施工工艺

五、施工工艺

（一）工艺流程

拆除防水层→渣土外运→清理基层→涂刷基层处理剂→卷材附加层→弹线

→铺贴第一遍SBS卷材→热熔焊接搭接缝→铺贴第二遍SBS卷材→热熔焊接搭接缝→检查验收

（二）操作要点及技术要求

1、拆除防水层：彻底铲除原屋面防水层。施工过程中注意保护屋面其他构件及其他结构层，以免其受到损坏。

2、渣土外运：将垃圾全部装袋搬运至地面，然后再集中清运出场。

3、基层处理：清理基层表面突起物、异物等，如有油污铁锈等用钢丝刷或有机溶剂彻底清洗。如有凹凸不平处采用1：3水泥砂浆找平层。

4、涂刷基层处理剂：用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，