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无中介按揭二手房买卖合同

无中介按揭二手房买卖合同1

合同各方：

甲方(出卖人)：身份证号码：乙方(买受人)：身份证号码：

甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：第一条各

方承诺及保证

甲方承诺并保证：拥有座落于房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有

权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条标的物

甲方自愿转让的房屋座落于房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计

价。第三条价款

本合同书第二条项下标的物全部计价。

各方确认：在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为

甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。

第四条交付与支付

1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥

匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。

2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后天内，乙方向甲方支付所有房款。

第五条所有权转移特别约定

各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务

在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手

续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订