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商铺租赁合同详细版一

1.合同双方

姓名/公司名：

地质：

联系方式：

姓名/公司名：

地质：

联系方式：

双方同意按照本合同的约定和各自权利、义务履行合同。

2.租赁商铺信息

商铺面积：

商铺用途：

甲方保证租赁物的所有权及合法使用权，并具有合法的出租权。

3.租赁期限

在租赁期满前30天，乙方应向甲方提前书面通知是否继续续租。若乙方不续租，则在租赁期满后5个工作日内，将租赁物返还给甲方。

4.租金及支付方式

租金总额为人民币X元/月。

租金支付方式：乙方应在每月的X日前支付租金给甲方，支付方式为（具体支付方式，如银行转账、现金等）。

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付延迟支付费用，计算方式为逾期未付款金额的X%，每逾期一天计算一次。

5.押金及退还方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币X元的押金。

乙方在租赁期满并归还租赁物后，甲方将退还押金给乙方，扣除应付清的租金及其他可能发生的费用。

6.使用规则与权限

乙方在租赁期间有权使用租赁物，但不得将其用于非法用途。

乙方应妥善保管租赁物，并按照使用说明正确使用。

乙方享有使用租赁物的权益，但不得将租赁物转租、出借或让与给他人使用。

7.维修与保养责任

在租赁期间，如因乙方使用不当、故意损坏或其他原因导致租赁物损坏，乙方应承担修理或赔偿责任。

如租赁物产生非正常损耗，甲方将承担修理责任。

8.租赁物归还

乙方在租赁期满或解约时，应将租赁物归还给甲方。

租赁物应处于正常使用状态，不得有非正常损坏；

租赁物应清洁整齐，如有污损应进行清洗；

租赁物应将附属设备及配件一并归还；

如乙方违反上述要求，甲方有权要求乙方承担相应维修费用或清洁费用。

9.违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方归还租赁物，并要求乙方承担违约金。

若甲方未按照合同约定提供租赁物或条件，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。

若因不可抗力等无法预见、无法避免的原因导致一方无法履行合同约定，双方应协商解决或按照法律规定进行处理。

10.法律适用与争议解决

本合同的订立、效力、解释、执行与争议解决均适用法律。

若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在每份上签字。

本合同自双方签字之日起生效。