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仓储设施租赁合同

仓储设施租赁合同

甲方：(出租方)

地址：

联系电话：

统一社会信用代码/注册号：

乙方：(承租方)

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根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，就乙方租用甲方的仓储设施事宜达成以下租赁合同：

第一条租赁设施的信息

1.1甲方同意将位于（仓储设施地址）的仓储设施出租给乙方，供其用于存储物品。

1.2仓储设施的面积为________________（平方米），具体格局和结构以实际交付时为准。乙方不得擅自改动仓储设施的结构。

第二条租金及付款方式

2.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金为人民币_____________（大写）元整。

2.2租金支付方式为每月（选择一项）：

（1）乙方每月于租赁期开始之日起的第_______日之前，将租金存入甲方指定的银行账户；

（2）乙方每月于租赁期开始之日起的第_______日之前，将租金支付给甲方的授权代理人。

2.3如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期支付租金金额的________%。

第三条保证金

3.1乙方应在签订合同时，向甲方支付保证金，保证金为人民币_________（大写）元整。

3.2在租赁期满并达成退还保证金条件时，甲方将在_____个工作日内将保证金全额退还给乙方。

3.3如果乙方违反本合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金和赔偿金。如保证金不足以支付全部费用，乙方应按照甲方实际支出的费用予以补足。

第四条租赁期限

4.1本合同的租赁期限为______年/月/日至______年/月/日，共计______个月/天。

4.2租赁期满后，若乙方不续租，则应在合同约定的租赁期满____个月前提前通知甲方，甲方有权安排新租客使用该仓储设施。

第五条仓储设施使用及管理

5.1乙方应按规定正确使用仓储设施，不得将其用于储存违法、危险、易燃、易爆物品或其他违反国家法律法规的物品。

5.2在使用仓储设施过程中，乙方应保持仓储设施的清洁卫生，并负责设施的维护和修缮。

5.3甲方有权定期或不定期检查仓储设施的使用情况，并有权要求乙方将仓储设施清空、整理或进行其他必要的操作。

第六条仓储设施的交付和归还

6.1交付：甲方应按照合同约定的时间将仓储设施交付给乙方，并确保仓储设施的状态良好。

6.2归还：租赁期满后，乙方应按照合同约定的时间将仓储设施归还给甲方，并保证仓储设施的状态良好。

6.3乙方应自行承担仓储设施的搬迁费用，并按照甲方的要求进行搬迁。

第七条合同的解除和违约责任

7.1乙方如违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条保密条款

8.1甲、乙双方应对因本合同而接触到的对方的商业秘密和业务信息予以保密，并不得在未经对方书面同意的情况下向第三方披露。

第九条争议解决

9.1本合同的解释、履行和争议的解决均适用中国法律。

9.2因本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁期满之日终止。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：第十一条合同的变更和补充

11.1本合同的任何变更和补充须经双方协商一致，并以书面形式进行。

11.2双方在合同履行过程中，如需修改租金、保证金或其他相关条款，应提前____个月书面通知对方并达成一致。

第十二条不可抗力

12.1本合同双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致无法履行合同的全部或部分内容，双方均不承担责任，并应及时通知对方。

12.2发生不可抗力事件时，双方应采取合理措施减轻损失，并协商解决方案，如无法解决争议，可代表双方解除合同。

第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充相关条款，并在补充合同中约定。

13.2本合同中所附的所有附件（如设施清单、图纸等）与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的生效与终止

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租赁期满之日终止。

14.2在租赁期满前，双方如需解