法律硕士专业基础课(民法学)模拟试卷86(题后含答案及解析).docVIP

法律硕士专业基础课（民法学）模拟试卷86(题后含答案及解析)

全部题型2.民法学

民法学

单项选择题第31-50小题，每小题1分。共20分。下列每题给出的四个选项中，只有一个选项是符合题目要求的。请在答题卡上将所选项的字母涂黑。

1．甲于2016年1月2日将自己的电脑租赁于乙使用，使用期限为一个月，在乙使用期间，乙将该电脑于1月5日出租给丙，于1月8日交付于丙。1月10日乙对甲说，该电脑很好使用，希望购买，甲当即同意。根据以上案情，乙取得该电脑所有权的时间是()

A．2012年1月2日

B．2012年1月5日

C．2012年1月8日

D．2012年1月10日

正确答案：D

解析：《物权法》第23条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”乙在租赁甲的电脑期间，和甲于2016年1月10日签订了合法有效的电脑买卖合同，符合简易交付的法律规定，因此，乙于2016年1月10日取得了电脑的所有权。综上，本题选D。知识模块：物权的一般原理

2．《物权法》第26条规定：“动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。”以上条文反映的交付方式为()

A．指示交付

B．占有改定

C．简易交付

D．现实交付

正确答案：A

解析：动产交付方式包括现实交付和观念交付，观念交付包括占有改定、指示交付和简易交付。《物权法》第26条规定的是指示交付。综上，本题选A。知识模块：物权的一般原理

3．王明与李强于2015年8月1日签订甲房屋买卖合同，约定于2015年8月15日交房屋钥匙，于2015年8月30日办理过户登记。王明依约将钥匙交给李强，但王明事后后悔，于2015年8月20日与张林签订了甲房屋的买卖合同，并办理了过户登记。现张林起诉李强，请求李强返还房屋，下列说法正确的是()

A．王明与张林签订的买卖合同无效

B．因李强已拿到房屋钥匙，所以张林无权要求李强返还房屋

C．李强应当追究王明的缔约过失责任

D．王明将房屋过户至张林名下的行为有效

正确答案：D

解析：王明与李强签订的甲房屋买卖合同为双方当事人的真实意思表示，应为有效，据此A错误；根据物权法定原则，房屋作为不动产，其所有权变动方式为登记。虽然王明将房屋交付于李强占有，但是李强仍然没有取得房屋的所有权，而王明将甲房屋过户给张林，属于有权处分，张林取得了房屋的所有权，张林有权要求李强返还房屋，李强可向张林追究违约责任。据此BC项错误，D项正确。综上，本题选D。知识模块：物权的一般原理

4．下列关于物上请求权，说法错误的是()

A．物上请求权的目的是在物权遭到妨害时恢复权利人对物权行使的圆满状态

B．物上请求权是独立于物权的一种行为请求权

C．物上请求权不能与物权分离而单独存在

D．物上请求权必须依诉讼方式进行

正确答案：D

解析：物上请求权是指物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时，有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害的权利。其目的是为了恢复权利人对物权行使的圆满状态，据此A项正确。物权是物上请求权的基础性权利，不得与物权分离而单独存在，据此BC项正确。物上请求权既可以在诉讼之外行使，亦可以通过诉讼行使，据此D项错误。综上，本题选D。知识模块：物权的一般原理

5．某房屋在登记簿上登记的所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂向法院起诉。法院判决争议房屋归乙所有，但判决书生效后，在甲、乙办理变更登记手续之前，乙与丙签订了关于该房屋的买卖协议。下列说法正确的是()

A．房屋应归甲所有

B．房屋归丙所有

C．乙、丙之间的房屋买卖协议无效

D．房屋应归乙所有

正确答案：D

解析：《物权法》第28条的规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”本题中涉案房屋的所有权由生效的判决书予以认定，因此房屋的所有权是归乙所有。《物权法》第31条规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”因为乙、丙并未办理过户手续，所以该房屋不能归丙所有，但乙丙之间的买卖协议系乙丙真实意思表示，故乙丙之间的买卖协议是有效的。综上，本题选D。知识模块：物权的一般原理

6．根据我国《物权法》的规定，下列各项物权属于同一类物权的是()

A．宅基地使用权与建设用地使用权

B．抵押权与地役权

C．留置权与土地承包经营权

D．质权与宅基地使用权

正确答案：A

解析：根据物权法定原则，我国《物权法》将物权分为所有权、用益物权和担保物权。A项中，两权利都属于用益