房地产泡沫的成因、测度及预警研究的开题报告.docxVIP

房地产泡沫的成因、测度及预警研究的开题报告

一、选题背景

房地产是国民经济中不可或缺的一部分，它的发展与经济的繁荣密不可分。随着我国城市化进程的加快和房地产市场的不断升温，房地产泡沫的概念也逐渐被广为接受。然而，在房地产泡沫爆炸后，其所带来的巨大风险和危害也不可忽略。因此，相关研究的开展显得尤为重要。

二、研究目的

本研究旨在探究房地产泡沫的成因、测度及预警，明确其发生的机理，同时阐述其对经济社会发展的影响，以期对政府和企业在制定政策和经营策略方面提供有用的参考。

三、研究内容及方法

本研究将从房地产泡沫的定义和特征入手，分析房地产泡沫形成的原因，探讨政策和市场的作用。接着，将从多角度入手，测度房地产泡沫的程度及规模，分析存在的问题。最后，将结合历史经验和实践，提出预防房地产泡沫的建议，并解读其对经济发展的影响。

本研究将主要采用实证研究方法，借助文献、数据分析及案例研究进行研究，在此基础上，提出相关政策建议。

四、研究意义

本研究将有助于防范房地产泡沫爆炸的风险，为政府和企业提供参考依据，避免经济过热和产业危机的出现。同时，将深化人们对房地产泡沫的认识，提高社会各界的风险意识，推动房地产市场的持续健康发展。

五、研究计划

本研究预计分为以下阶段：

1、文献综述与数据分析，对房地产泡沫形成的原因、测度方法和预警机制进行较为全面的梳理；

2、案例分析，以世界范围内的房地产泡沫案例为例进行分析，深入了解房地产泡沫的本质；

3、从政策和市场两个角度深入探讨房地产泡沫的成因，并分析各自的作用；

4、从多角度入手，对房地产泡沫的程度和规模进行测度，并分析存在的问题；

5、提出预防房地产泡沫的建议，阐述其对经济社会发展的影响，并解读历史经验和实践的意义。