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三海子郊野公园一期工程监理规划目录
一、工程概况┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄2
二、监理工作总程序、依据、目的、范围和内容┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄4
三、监理组织机构、职责、检测设备及图纸资料配置┄┄┄┄┄┄┄┄┄6
四、工程质量控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄11
五、工程进度控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄28
六、工程造价控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄32
七、协议管理及其它事项管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄36
八、信息管理┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄42
九、组织协调┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄44
十、安全文明施工控制┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄45
十一、监理报告目录┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄46
十二、施工图审核┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄47
十三、监理服务质量目的、措施、工作制度┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄48
十四、结语┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄50
一、工程概况
1、工程概况
三海子郊野公园一期（花卉园艺展示区）工程计划开工日期2023年3月15
本工程位于北京市位于北京市大兴区瀛海镇。北京地区属半潮湿大陆性季风气候，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。年平均气温10oC-12oC，1月份平均气温-7oC-5oC，7月份平均气温25oC-26oC。由于受季风气候影响，风向有明显季节变化，冬季以北和西北风为主，夏季为偏南风，春季为南北风向转换季节。降水的季节分派很不均匀，年降水650-750mm，75%以上是在夏季，7、8月常有暴雨。北京3月-5月为最佳种植时间，有助于提高苗木成活率。
本工程为大兴区环境整治工程，与建筑工程有交叉。本工程场区附近交通便利，施工条件较好，有建设单位提供的水电接入点。
2、工程特点
本工程是一个大型的、综合性的园林景观工程，属环境建设。在绿化工程实行的同时，土建、水电、置石、景石、园林小品等项目也会穿插进行，需要多种专业施工队参与施工，施工过程会出现严重的交叉干扰，规定组织者必须有很高的综合管理和协调能力。因此规定施工公司必须是具有综合能力的园林公司，并组建一个综合控制能力很强的项目部来组织施工。
3、现场施工工期目的紧迫
本工程占地面积大，总工期在75天以内，完毕几万平米的具有综合景观项目的园林工程，工期十分紧迫。必须施工组织科学、合理，用技术的手段、科学的管理方法安排各项施工工序，形成良性秩序，保证按期完毕任务。
施工安排应以多个队伍的平行施工为主，适当穿插流水作业，适时组织三班轮班作业。
4、工程质量规定高
本工程在施工材料、施工质量等方面规定标准高，施工必须严把质量关，精心组织、精心施工，创优质工程。
5、工程技术难度大
由于今年入春时间比常年完，在工程开始初期，气温较常年偏低，特别是夜间气温还在零下，可以认为仍属冬季施工，特别是对有生命力的植物种植难度很大。
水系驳岸工程量大，规定景观效果控制的技术难度较大。乔木的种植，施工技术规定高、难度大，需要由园林专家和具有充足施工经验的技师，共同研究制定详尽细致的施工方案之后方能施工。本工程拟采用样板领路的方法，严格控制好施工质量，保证按工期规定和质量规定完毕任务。
二、监理工作总程序、依据、目的、范围和内容
1、施工监理工作总程序
签定监理协议
签定监理协议
组织项目监理机构
组织项目监理机构
进行监理准备工作
协助建设单位组织施工招标、评标和优选中标单位
协助建设单位组织施工招标、评标和优选中标单位
施工准备阶段的监理
施工准备阶段的监理
召开第一次工地会议施工监理交底会
召开第一次工地会议
施工监理交底会
审批《工程动工报审表》
审批《工程动工报审表》(A5)
签署批准开工
施工阶段监理
施工阶段监理
组织竣工验收
组织竣工验收
在
在单位工程验收记录上签字
签发《竣工移交证书》(B6)
工程保修期的监理
工程保修期的监理
审核工程竣工结算
审核工程竣工结算
2、监理工作依据
国家及北京市现行的建设法规文献；
国家及北京市现行的建筑安装工程施工规范、标准、规程；
北京市现行的概预算定额及相关文献规定；
国家和北京市现行的建筑工程质量评估标准；
委托人与建研凯勃建设工程监理公司签订的监理协议；
委托人与承包单位签订的工程总承包施工协议及相关文献和分包协议；
本工程正式施工图纸及有关标准图；
委托人提供的正式文献、技术资料；
国家标准《建设工程监理规范》；
北京市颁布的现行的《工程建设监理规程》；
北京市颁布的现行的《建筑安装工程资料管理规程》；
建研凯勃建设工程监理公司编制的质量手册、程序
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