中学体育馆及周边配套设施建设项目海绵城市说明专篇.docx

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海绵城市设计专篇

1.工程概况

1.1项目概况

项目名称：中学体育馆及周边配套设施建设项目

项目建设地址：

项目建设性质：新建公共建筑

项目建设规模：本次海绵城市设计范围用地面积为3996.94m2

项目建设内容：体育馆海绵城市设计

1.2场地特点

本项目位于广州市花都区狮岭镇康政路11号，交通便利。地貌单元为珠江三角洲冲积平原地带，场地已基本平整，勘察期间实测孔口标高：25.36m~28.29m，高差为2.93m。

钻探期间测得各孔地下初见水位埋深1.60~3.00m，稳定水位埋深1.55~3.10m。地下水位变化幅度较小，丰水期与枯水期水位相差约1~3米。

1.3设计依据

1.《城市用地竖向规划规范》CJJ83-2016

2.《城市工程管线综合规划规范》GB50289-2016

3.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）（城乡规划部分）

4.广州市城市规划管理技术标准与准则

5.国家颁发的有关建筑规范、法规等

6.《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019

7.《屋面工程技术规范》GB50345-2012

8.《建筑防水工程技术规程》DBJ/T15-19-2020

9.业主提供的资料

10.海绵城市近期建设实施方案

11.《广州市城市绿地系统海绵城市专项规划（2016-2030）》

12.《广州市海绵城市规划设计导则》

13.《广州市海绵城市近期建设实施方案（2019-2020年）》

14.《广州市建设项目（建筑与小区）海绵城市建设施工图审查要点（试行）》

2.建设目标

按照《广州市海绵城市建设指标体系》及《广州市海绵城市专项规划》、《广州市海绵城市专项规划（2016-2030）》，广州市年径流总量控制率为70%，花都区地块新建、改建、扩建项目的、扩建项目的年径流总量控制率根据用地类型宜按照下表确定：

本项目为公服类建筑，位于花都区白坭河建设流域分区，该分区的年径流总量控制率为80%，根据《广州市海绵城市专项规划》，80%年径流总量控制率对应的设计降雨量为36.50mm，即要实现80%年径流总量控制率的目标，海绵城市各项设施需容纳单位面积用地上不低于36.50mm的降雨量。

根据《广州市建设项目海绵城市建设管控指标分类指引（试行）》（穗水河湖[2020]7号）中对各类建筑要求：

本项目位于广州市花都区狮岭镇，根据《广州市建设项目海绵城市建设管控指标分类指引（试行）》，如上表所示，本项目对于年径流总量控制率目标要求为80%，控制雨量36.50m3，下沉绿地率要求≥50%，室外可渗透地面率≥40%。

《广州市建设项目雨水径流控制办法》相关海绵城市要求：

1、凡涉及绿地率指标要求的建设工程，除公园之外的绿地中至少应有50%作为用于滞留雨水的下沉绿地，用于滞留雨水的绿地应当低于周围地面50毫米，设于绿地内的雨水口顶面标高应当高于绿地20毫米以上；并可以设置能在24小时内排干积水的设施；

2、渗透设施的日渗透能力不小于其汇水面上重现期2年的日雨水设计径流总量，渗透时间不超过24小时；

3、除地面入渗外，雨水入渗设施距建筑物基础的水平距离应当不小于3米；

4、地下建筑顶面覆土设有渗排片材或者渗排水管时，地下建筑顶面可作为透水层；

5、新建项目硬化地面中，除城镇公共道路外，建筑物的室外可渗透地面率不低于40%；人行道、室外停车场、步行街、自行车道和建设工程的外部庭院应当分别设置渗透性铺装设施，其渗透铺装率不低于70%；

6、新建建设工程硬化面积达1万平方米以上的项目，除城镇公共道路外，每万平方米硬化面积应当配建不小于500立方米的雨水调蓄设施。

3.设计原则

（1）本项目为新建公共建筑工程，应实现海绵城市建设实施方案提出年径流控制率，布局宜与市政排水管网系统有机协调起来；

（2）充分利用地形，按地形划分排水区域，组织区域排水系统；

（3）本项目需要将雨水排水系统设施与地块总平面图有机结合起来，不与消防、给水、电力等公共设施冲突；

（4）根据地块现状与规划，合理选择低影响开发设施，新建和改造的海绵城市建设工程同时需要融合建设地块场地要求、空间综合需求、整体景观等要素；

（5）设计需要考虑多种设施的组合、建设成本、运行管理、成本优化等诸多因素；

（6）设计要将人行道路等径流雨水引入海绵城市设施进行生态化处理，保障水质。

4.项目基底分析

4.1下垫面分析（开发前）

本项目下垫面类型包括建筑屋面、道路及铺装、透水停车位和绿地，根据《海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建》中表4-3。

本项目位于广州市花都区狮岭镇康政路11号，交通便利。地貌单元为珠江三角洲冲积平原地带，场地已基本平整，勘察期间实测孔口标高：25.36m~28.29m，高差为2.93m。本