房地产市场报告 -【年报】2023年深圳房地产市场回顾与2024年展望.docxVIP

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房地产市场报告 -【年报】2023年深圳房地产市场回顾与2024年展望

2023年第四季度市场的新增供应量依然较为可观,当季共录得四个甲级写字楼共计20.7万平方米项目入市,同比环比均有回落,但依然保持较高水平。全年新增供应量重回百万平方米量级,年内供应峰值出现在第二季,主要分布在前海和新兴区域。尽管因工期和开发商自身原因导致部分项目推迟交付,但

部分自用项目转出租带动年度新增供应量增长至115.6万平方米,同比上升28.5%。

经济回升向好带动优质写字楼市场需求逐季递进式改善,第四季度以价换量带动市场需求实现了进一步改善,当季共录得18.0万平方米的净吸纳量,同比及环比增长明显,分别上涨76.3%和20.0%。全年净吸纳量

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