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关于房屋出租合同范本

房屋出租合同

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿的原则签订本房屋出租合同，并共同遵守合同条款，特制定如下：

第一条租赁房屋信息

1.1房屋地址：____________________（详细地址）

1.2房屋面积：________________平方米

第二条租赁期限

2.1本房屋出租合同的租赁期限为_____年（或月）（起租日期至到期日期）。

2.2若租赁期满后，乙方需继续承租，甲方同意提前30天书面通知并经双方协商确定新合同的签订。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每___年（或月）共计______元。租金包含__________________________________________________（详细说明）。

3.2乙方应于每个自然月的______号前支付当月租金，逾期支付的，应支付违约金每日千分之五。

3.3乙方支付租金使用的银行账户信息：

账户名称：

开户行：

账号：

第四条房屋使用

4.1乙方承租的房屋只限于居住使用，禁止进行违法犯罪、危害社会治安的活动，禁止擅自改变房屋结构或增设私人用电设施等。

4.2乙方需妥善保管房屋内设施设备及配套物品，确保正常使用并避免无故损坏。

第五条房屋交付和归还

5.1乙方应在租赁期限开始日起______日内，搬入所租赁的房屋，并验收房屋内的设施设备及配套物品，并在确认无误后将验收单交还给甲方。

5.2租赁期满，乙方应按期将房屋及内部配套设施、设备归还给甲方，保持其完好且具备正常使用功能。

第六条维修和保养

6.1若房屋及内部设施设备出现损坏或故障，由乙方承担修复费用，除非是因自然灾害等不可抗力导致的损坏。

6.2甲方应负责房屋的大修和改造，但乙方因日常使用损坏引起的维修费用由乙方承担。

第七条合同解除

7.1乙方有下列情况之一的，甲方可以解除合同，并要求乙方立即搬离房屋：

（1）乙方未按期支付租金或违约金的；

（2）乙方擅自转租或以其他方式将房屋交给他人使用的；

（3）乙方进行违法犯罪活动的；

（4）乙方不能按期归还房屋或以其他方式妨碍甲方收回房屋的。

7.2若甲方有下列情况之一的，乙方可以解除合同，并要求甲方返还已支付的租金：

（1）甲方未按期交付房屋给乙方的；

（2）甲方将房屋出售、转让或以其他方式侵害乙方权益的。

第八条违约责任

8.1若乙方出现违约行为，则按照以下约定承担相应责任：

（1）乙方未按期支付租金或违约金的，每日支付滞纳金千分之五；

（2）乙方违反合同约定擅自转租或交给他人使用的，甲方有权解除合同，并要求双倍租金的违约金；

（3）乙方损坏房屋及设施设备或违法犯罪的，乙方除承担赔偿责任外，甲方有权解除合同，并要求乙方支付三倍租金的违约金。

第九条合同争议的解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有关行政机关或人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同法律效力。

10.2甲、乙双方在合同履行过程中如对本合同内容有争议，应及时协商解决；协商不成的，应向有关行政机关或人民法院申请解决。

10.3本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，截止到合同期满或解除。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签字：_________签字：_________

日期：_________日期：_________第十一条合同的变更和解释

11.1本合同项下的任何变更、补充或解释，必须经甲乙双方书面协商一致，并签署补充协议，且具有相同法律效力。

11.2本合同各条款的解释及执行，应参照相关法律法规，并考虑双方共同意愿和公平原则。

第十二条通知与送达

12.1甲乙双方在履行本合同过程中，如有需要发送通知或文件，应以书面形式，并通过挂号邮寄、快递或电子邮件等方式送达至对方指定的地址或电子邮箱。

12.2通知或文件自交付快递或邮局后的第三个工作日即视为送达。

第十三条保密条款

13.1甲乙双方同意对于因签订本合同而获知的对方的商业秘密、机密信息等保密，并在合同终止后仍继续履行保密义务。

13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。

第十四条生效及终止

14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。