吉宝数据中心不动产投资信托基金(REITs)案例研究.pdf

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摘要

在大数据时代的背景下,数据中心的建设是我国基础设施不动产投资信托基

金(RealEstateInvestmentTrusts,REITs)试点的重点领域。我国目前暂时

还没有数据中心REITs成功发行,而境外数据中心REITs起步较早,目前在全

球范围内已有6家上市的纯数据中心REITs。境外经验表明,REITs可以为数据

中心提供稳定的资金来源,帮助数据中心快速扩张(并购或自建),并降低税收

支出。研究境外数据中心REITs的运营情况可以为我国数据中心REITs的推广

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