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PART 1 · 市场 顾PART2· 多层策略PART3· 小高层策略PART4· 推广策略PART5· 驻 场 篇目录Contents
PARTY1：1-3 月 市场回顾
广告效果分析上客量途径3隐划此性短表用期说语广明后告中告，果主果惨导中地发位单页游在播月改策为，！
PARTY2：多层策略
全年营销思路表
4月房源统计
数据分析价格制定不合理多层优惠：1-5层优惠50元/平米，6层优惠100元/平米通过以上表格分析说明1-5层销售比例都接近总销标准51%左右，销售均属正常，但是51% 1/2,这就很明显说出1题，当然销售中还包括位置、面积等等因素制约，对于策划来说，应有提前预见性，建议针对们应拿出特别的一些优惠方案帮助案场解决销售压力。
竞争对手御景华城优惠：50元平米，若确定交订金，可与经理商量，私下再优惠个10000万元左右。当月成交6套左右……
小高层回顾小高层47#认筹情况：息，建议在做报广打小高层优势专题上，我们在报广上也公开打优惠，帮助宣传小高层的近况信息。媒体报广必须配合，游播内容可以考虑更换。访况，，，来下着重我染不小能等待优需势要利适用魅力时候需要配合一些活动，。
小高层回顾小高层推广存在问题：1、以上报广反应出我们在宣传中并没有重点突出我们小高层的卖点以优势，而都是比较意向的东西，不够直接和形象。2、很少单独对小高层进行宣传，几乎都是带过，或者与多3、我们需要重新对小高层进行定位，打几期小高层优势的报广，再配合上我们的地段及沙湖大道美景去着重宣传一下，所以建议报广还是有必要做的。4、小高层即不被当地人认可，需要案场更加强对小高层优势的整合，与案场主管沟通后，重新制定小高层项目解说词。
PARTY4：推 广 策 略
庆“XX·十五周年感恩大回馈！”4月推广推广主题方案一：4月XX十五周年庆，凡购买XX售楼部1F业主将享在原有优惠基础上再优惠30元/平米。方案二：4月XX十五周年庆，凡购买XX售楼部1F业主享原有优惠上再得千元购物卡一张。
4月推广媒体选用报纸电视游动字符DM单宣传
4月推广派 单市区拦截直销加大客户渠道拓展场等区域进行派单，促进新客积累与成交。乡镇派单机制工作内容：负责在指定区域内保质保量完成派单宣传及相关客户开发工作。工作量标准：派发宣传单500份 天，留客户有效电话不低于天工作时间：根据活动安排，原则上不超过小时每天
PARTY5：驻 场 篇
驻场安排驻场周期
END!
Thank you
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