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单层仓库工程造价指标分析

表一、工程概况

项目名称

内容

工程名称

××厂××仓库

工程分类

建筑工程-工业建筑-仓库-普通商业仓库-单层仓库

工程地点

外环线外-嘉定区

建筑物功能及规模

物流仓库用房

开工日期

2010年1月20日

竣工日期

2011年1月25日

建筑面积(平方米)

13296其中：地上13296地下二

建筑和安装工程造价(万元)

3603.01

平方米造价(元/平方米)

2709.84

结构类型

钢结构

层数(层)

地上1地下=

建筑高度(檐口)(米)

14.65(室外地面至屋面面层的高度)

层高(米)

其中：首层14.5标准层_14.5

建筑节能

岩棉板屋面保温

抗震设防烈度(度)

7

基础

类型

PHC砼管桩、方桩，钻孔灌注桩，桩承台基础

埋置深度(米)

2.7-3.4

计价方式

清单计价

造价类别

结算价

编制依据

建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2003)及相关文件

价格取定期

合同约定按2009年10月(中标价)确定

表二、工程特征

项目名称

特征描述

建筑工程

土(石)方工程

机械挖土，一、二类土

桩与地基基础工程

承台桩：PHC砼管桩AB500(100)45,方

桩KFZA300(160)34静压；500-600钻孔灌注桩

砌筑工程

外墙类型

彩色压型钢板，砼墙

内墙类型

砼加气块，岩棉复合内墙板

混凝土及钢筋混凝土工程(基础类型)

桩承台基础，C30,φ8HPB235级钢，φ20、22-HRB335级钢

厂库房大门、特种门、木结构工程

一

金属结构工程

Q345B钢柱，球网架

屋面及防水工程

彩钢板屋面，0.4厚PE膜，1.5厚加强筋型PVC防水卷材

防腐、隔热、保温工程

80厚硬质岩棉屋面板

其他工程

一

装饰装修工程

楼地而工程

环氧地坪地面(载重5t),复合地板(辅房)

门窗工程

木门、塑钢窗、排烟天窗、卷帘门

墙柱面、天棚、涂料工程

墙柱面工程

一

天棚工程

一

油漆、涂料、裱糊工程

涂料、白色腻子乳胶漆、瓷砖

其他工程

安装工程

电气工程

配电柜、桥架、扣压式薄壁热镀锌电线管、电线、电缆、无极灯、线槽灯、应急灯、指示灯、开关插座

给排水、采暖、燃气工程

PVC天沟排水、虹吸排水、钢塑复合给水管，PVC排水管、卫生洁具、下沉式卸货平台潜水泵

消防工程

消火栓系统

通风空调工程

办公室空调及通风

智能化系统工程

一

电梯工程

一

其他工程

一

表三、工程造价指标汇总

序

号

项目名称

造价(万元)

平方米造价

(元/m2)

造价比例(%)

1

分部分项工程

3495.60

2629.06

97.02

1.1

建筑工程

2902.51

2183.00

80.56

1.2

装饰装修工程

220.63

165.94

6.12

1.3

安装工程

372.45

280.12

10.34

2

措施项目

90.59

68.13

2.51

3

其他项目

16.83

12.65

0.47

合计

3603.01

2709.84

100.00

表四、分部分项工程造价指标

序号

项目名称

造价(万元)

平方米造价

(元

/m2)

占总造

价比例(%)

1

建筑工程

2902.51

2183.00

80.56

1.1

土(石)方工程

4.50

3.39

0.12

1.2

桩与地基基础工程

498.73

375.10

13.84

1.3

砌筑工程

139.31

104.77

3.87

1.4

混凝土及钢筋混凝土工程

561.28

422.14

15.58

1.5

厂库房大门、特种门、木结构工程

一

一

一

1.6

金属结构工程

1279.05

961.98

35.50

1.7

屋面及防水工程

265.52

199.70

7.37

1.8

防腐、隔热、保温工程

137.93

103.74

3.83

1.9

其他工程

16.19

12.17

0.45

2

装饰装修工程

220.63

165.94

6.12

2.1

楼地面工程

69.51

52.28

1.93

2.2

门窗工程

69.30

52.12

1.92

2.3

墙柱面工程

4.16

3.13

0.12

2.4

天棚工程

3.13

2.35

0.09

2.5

油漆、涂料、裱糊工程

1.36

1.02

0.04

2.6

其他工程

73.18

55.04

2.03

3

安装工程

372.45

280.12

10.34

3.1

电气工程

248.22

186.69

6.89

3.2

给排水、采暖、燃气工程

32.23

24.24

0.89

3.3

消防工程

65.63

49.36

1.82

3.4

通风空调工程

26.37

19.83

0.