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单层厂房造价指标分析

表一、工程概况

项目名称

内容

工程名称

某厂房工程

工程分类

建筑工程-工业建筑-厂房-标准厂房-单层厂房

工程地点

外环线外-奉贤工业园区

建筑物功能及规模

厂房

开工日期

2011年5月16日

竣工日期

2012年3月10日

建筑面积(平方米)

其中：地上L

建筑和安装工程造价(万元)

23045

平方米造价(元/平方米)

2110.07

结构类型

钢结构

层数(层)

地上1层地下

建筑高度(檐口)(米)

高度分3层37.75米，29.9米，22.5米

层高(米)

其中：首层标准层

建筑节能

一

抗震设防烈度(度)

7

基础

类型

桩承台基础

埋置深度(米)

2.35米

计价方式

清单计价

造价类别

结算价

编制依据

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)及相关文件

价格取定期

2011年2月

表二、工程特征

项目名称

特征描述

建筑工程

土(石)方工程

机械挖土

桩与地基基础工程

PHC砼管桩桩(500AB600AB静压)、砼方桩(JZHb-345静压),地基不处理

砌筑工程

外墙类型

240厚多孔砖

内墙类型

240厚多孔砖

混凝土及钢筋混凝土工程(基础类型)

桩承台C35加基础梁C30;柱C30;板C30;钢柱灌芯C40;钢筋

HPB235,HRB335,HRB400

厂库房大门、特种门、木结构工程

金属结构工程

一

屋面及防水工程

镀铝锌暗扣式板100mm厚

防腐、隔热、保温工程

其他工程

一

装饰装修工程

楼地面工程

防滑地砖

门窗工程

铝合金70系列；彩钢板抗风卷帘门，彩钢板推拉门

墙柱面、天棚、涂料工程

墙柱面工程

外墙：20厚水泥砂浆；内墙：20

厚水泥砂浆

天棚工程

一

油漆、涂料、裱糊工程

外墙丙烯酸涂料；内墙乳胶漆

其他工程

一

安装工程

电气工程

电气管道镀锌钢管，暗敷，支架采用角铁

给排水、采暖、燃气工程工程

给排水管道均采用PPR塑料管，卫生洁具

消防工程

一

通风空调工程

排风扇

智能化系统工程

一

电梯工程

一

其他工程

一

注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明。

表三、工程造价指标汇总

序号

项目名称

造价(万元)

平方米造价

(元/m2)

造价比例(%)

1

分部分项工程

19954.17

1827.04

86.59%

1.1

建筑工程

15305.32

1401.38

66.41%

1.2

装饰装修工程

1879.17

172.06

8.15%

1.3

安装工程

2769.68

253.60

12.02%

2

措施项目

806.95

73.89

3.50%

3

其他项目

1012.12

92.67

4.39%

4

规费

444.25

40.68

1.93%

5

税金

827.85

75.80

3.59%

合计

23045.34

2110.07

100.00%

注：第4、5项按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)规定计价。

表四、分部分项工程造价指标

序号

项目名称

造价(万元)

平方米造价(元/m2)

占总造价比例(%)

1

建筑工程

15305.32

1401.38

66.41%

1.1

土(石)方工程

79.69

7.30

0.35%

1.2

桩与地基基础工程

1661.39

152.12

7.21%

1.3

砌筑工程

41.84

3.83

0.18%

1.4

混凝土及钢筋混凝土工程

3011.44

275.73

13.07%

1.5

厂库房大门、特种门、木结构工程

一

一

一

1.6

金属结构工程

9690.10

887.24

42.05%

1.7

屋面及防水工程

803.59

73.58

3.49%

1.8

防腐、隔热、保温工程

3.31

0.30

0.01%

1.9

其他工程

13.96

1.28

0.06%

2

装饰装修工程

1879.17

172.06

8.15%

2.1

楼地面工程

1729.51

158.36

7.50%

2.2

门窗工程

117.94

10.80

0.51%

2.3

墙柱面工程

13.13

1.20

0.06%

2.4

天棚工程

3.30

0.30

0.01%

2.5

油漆、涂料、裱糊工程

14.22

1.30

0.06%

2.6

其他工程

1.06

0.10

0.00%

3

安装工程

2769.68

253.60

12.02%

3.I

电气工程

2518.32

230.58

10.93%

3.2

给排水、采暖、燃气工程

248.45

22.75

1.08%

3.3

消防工程

一

一

3.4

通风空调工