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造价指标分析表一、工程概况
项目名称
内容
工程名称
x×小学新建综合楼
工程分类
建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-中小学教学楼-多层教学楼
工程地点
外环以内-浦东新区
建筑物功能及规模
教室、阅览室、教师办公室、多媒体教室等、室内篮球场、器材室、行政办公室、餐厅等
开工日期
2013年11月8日
竣工日期
2015年1月30日
建筑面积(平方米)
总计12777m2其中：地上12777m2地下：无
建筑和安装工程造价(万元)
3170.99
平方米造价(元/平方米)
2481.81
结构类型
框架
层数(层)
地上4层地下(无)
建筑高度(檐口)(米)
15m
层高(米)
其中：首层3.7m(室内篮球场为9m)标准层_3.6m
建筑节能
屋面采用泡沫混凝土保温系统；外墙发泡水泥板+砂加气混凝土墙体砌块保温系统
抗震设防烈度(度)
7
基础
类型
桩承台+基础梁、满堂底板基础(局部区域)
埋置深度(米)
2m
计价方式
清单计价
造价类别
结算价
编制依据
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)、上海市2000相关专业定额及其他相关计价文件
价格取定期
2013年5月
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表二、工程特征
项目名称
特征描述
建筑工程
土(石)方工程
机械挖土方
地基处理和围护工程
无
桩与地基基础工程
预制C40混凝土方桩【JAZHb-335-B】
砌筑工程
外墙类型
200厚砂加气混凝土砌块B5级
内墙类型
100或200厚砂加气混凝土砌块B5级
混凝土及钢筋混凝土工程
泵送商品混凝土；基础C35、桩承台C40、主体结构C30、二次结构C20;【钢筋】HRP400、HRP335、HPB300
金属结构工程
Q235轻钢结构篮球场屋面，跨度7.4米
屋面及防水工程
15厚1:3水泥砂浆找平、40厚C20细石混凝土找平层，内配φ4@150*150钢筋网、4mm厚APP改性沥青防水卷材、平瓦屋面
防腐、隔热、保温工程
【屋面】90厚泡沫玻璃保温板(A级),密度160kg/m3,导热系数为0.052W/(m.k);【外墙】30厚发泡水泥板(密度250kg/m3,导热系数0.06W(m.k))
其他工程
无
装饰装修工程
楼地面工程
防滑地砖、复合软木地板、运动地板【篮球场】、防静电活动地板、水泥砂浆楼地面、栏杆扶手散水、坡道等
墙柱面工程
【外墙】褐色外墙面砖及外墙涂料：【内墙】
块料瓷砖墙面或墙裙
天棚工程
环保型涂料、铝合金条板吊顶【卫生间、备餐间】、石膏板吊顶【局部走廊】
门窗工程
【窗】静电喷涂非断热铝合金中空玻璃窗、百叶窗等；【门】木质防火门、夹板门、铝合金门
油漆、涂料、裱糊工程
环保型涂料
其他工程
安装工程
电气工程
JDG管(20-25)、SC管(20-100)、桥架线
槽、铜芯电缆、弱电预埋管(20-50)、弱电桥架、防雷接地
给排水
衬塑钢管(DN25-DN50)、PPR管
(De20-De40)、HDPE排水管(De75-De153)、洁具
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燃气工程
本造价指标不含
消防工程
室内消火栓箱、消火栓镀锌钢管内外壁热镀锌钢管
通风工程
不含空调
智能化系统工程
周界报警系统、入侵报警系统、视频监控系统、综合布线系统、背景音乐及消防广播系统、机房
电梯工程
本造价指标不含
其他工程
无
表三、工程造价指标汇总
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价
(元/m2)
占总造价比例(%)
1
分部分项工程
2698.44
2111.96
85.10%
1.1
建筑工程
1208.43
945.79
38.10%
1.2
装饰装修工程
793.49
621.03
25.00%
1.3
安装工程
696.52
545.14
22.00%
2
措施项日
309.36
242.13
9.80%
3
其他项目
13.90
10.88
0.40%
4
规费
42.66
33.39
1.30%
5
税金
106.62
83.45
3.40%
合计
3170.99
2481.81
100.00%
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表四、分部分项工程造价指标
序号
项目名称
造价(万元)
平方米造价
(元/m2)
占总造价比例(%)
1
建筑工程
1208.43
945.79
38.11%
1.1
土(石)方工程
11.79
9.23
0.37%
1.2
地基处理和围护工程
-
1.3
桩与地基基础工程
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