天津市住宅装饰装修工程施工合同.docVIP

JF-2023-011

天津市住宅装饰装修工程

施工协议

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

协议编号：

监制天津市工商行政管理局

监制

天津市建设管理委员会

使用说明

1、本市行政区域内的住宅装饰装修工程合用此协议文本。此版协议文本合用期至新版协议文本发布时止。

2、工程发包方（甲方），应为房屋产权所有人或承租人。

3、工程承包方（乙方），应当具有工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业公司资质证书。

4、甲、乙双方当事人直接签订此协议的，应当一式两份，协议双方各执一份；凡在本市各市场内签订此协议且市场主办单位愿为承包方履约责任、保修责任提供保证担保的，应当一式三份（甲、乙双方及市场主办单位各执一份）。

5、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完毕后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

6、竣工：协议约定的工程内容（含室内空气质量检测）所有完毕，经承包方、监理单位、发包方验收合格，视为竣工。

7、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》（附件四）上签字盖章，或虽未办理验罢手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。

8、工期顺延：是指非因乙方的责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延展。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。

天津市住宅装饰装修工程

施工协议条款

发包方（以下简称甲方）：

委托代理人（姓名）：民族：

住所：身份证号：

联系电话：手机号：

承包方（以下简称乙方）：

住所：营业执照号：

法定代表人：联系电话：委托代理人：

联系电话：建筑资质等级证书号：

本工程设计人：联系电话：

施工队负责人：联系电话：

保证人：（市场主办单位）：

法定代表人：委托代理人：联系电话：

依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《天津市消费者权益保护条例》及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程装饰装修面积：

1.3工程户型：

1.4工程内容及做法（见工程报价单（附件一）和施工图纸（附件六））；

1.5工程承包，采用下列第种方式：

（1）乙方包工、包所有材料（见附件三）。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附件二、三）。

1.6工程期限日（以实际工作日计算）；

开工日期年月日；

竣工日期年月日。

1.7工程款和工程报价单

（1）工程款：本协议工程造价为（人民币）

金额大写：

（2）工程报价单应当根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本协议的附件一。

（3）工程报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为拟定工程价款的根据。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建