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防止施工期底板上浮的二次张拉预应力抗浮锚杆施工工法

1前言

随着社会经济的发展，城市建筑对地下空间的利用要求越来越高，

很多建筑物设有一层或多层地下室。地下室的建造带来了地下水浮力

问题，抗浮设计引起了设计与施工方面的关注。不考虑抗浮或不当的

抗浮处理会造成地下室底板隆起开裂、建筑物整体上浮，甚至桩体受

拉断裂。目前建筑物抗浮方法主要有排水限压法、隔水控压法、抗浮

板法、压重法、抗浮桩和抗浮锚杆等。抗浮锚杆因其布置方式灵活，

造价低且抗浮能力较强，对各种地层适应能力强，已越来越多地用于

工程实践中。但应用中也发现普通的抗浮锚杆由于抗裂性能较差，锚

杆浆体常拉裂，并造成地下水侵蚀锚杆体，使其耐久性受到严重威胁，

进而影响了该类抗浮锚杆的应用。

现行规范中建议使用预应力锚杆作为抗浮锚杆。预应力抗浮锚杆

由于对锚杆体施加了一定的预拉力，从而在浆体中建立了一定的预压

应力，因此相比普通抗浮锚杆，提高了抗裂性能，但实际使用中存在

两个缺陷。其一是施工期的整体抗浮措施通常是控制地下水位，使地

下水位位于底板下1.0m，且波动幅度不大于0.5m，而使用期地下室

及上部结构自重加上抗拔锚杆再加顶板上的覆土重量可满足整体抗

浮稳定，但由于地下室建造过程中常因自然和人为因素出现地下水位

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控制不利的情况，导致施工期地下室上浮时有发生，抗浮锚杆因未施

加预应力而产生失效的现象。其二是预拉应力由于端部锚固不强，因

而预拉应力施加水平较低，抗裂作用不明显。此外，若在底板施工完

成后立即施加预应力，则随着上部结构逐渐建造，上部荷载增加，地

层发生沉降，也会造成锚杆体的预应力损失过大甚至失效，因此在预

应力锚杆施工中需要针对这些情况采取施工措施。

本施工工法考虑了施工期地下水位的波动，采用预应力锚杆的二

次超张拉工艺，分别在施工期和使用期两次施加预应力，有效地改善

了施工期的结构抗浮安全性，还可以降低使用期预应力抗浮锚杆在二

次张拉后的预应力损失；同时，利用可变径锚杆扩孔器扩孔并通过二

次高压注浆加强端部锚固，提高预应力锚杆的承载能力。针对本工法，

开展了施工工艺创新、技术攻关和工程实践，解决了原有工艺存在的

问题。本工法已在义乌市新社区集聚后宅镇中某地块、湖北十堰大家

熊家湾片区某地块开发项目等工程中得以应用，效果良好，地下室底

板无开裂、无渗水现象，经检测，锚杆符合《建筑工程抗浮技术标准》

JGJ476-2019

（）要求，所使用的可变径锚杆扩孔器已获得国家实用

新型专利授权（专利授权号：ZL202021695135.1）。

2工法特点

为保持建筑物或构筑物在地下水浮力作用下处于稳定状态，一种

有效的抗浮措施是使用预应力抗浮锚杆，但施工时因对地下水位控制

不利的现象时有发生，常出现抗浮锚杆失效问题。与传统的预应力抗

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浮锚杆施工工法相比，本工法的特点在于锚杆钻孔和注浆施工工艺的

改进，以及分别在施工期和使用期两次对预应力锚杆施加预应力，具

体表现出三个特点：

2.0.1考虑施工期地下水位异常波动的情况，在底板施工完成后

对预应力抗浮锚杆施加一次预应力；建筑结顶后，再次施加二次预应

力；两次对锚杆施加预应力是本工法的主要特点之一。

2.0.2通过两次施加预应力，带来了本工法的两个优点。一是在

底板施工完成后的第一次预应力施加，避免了地下水位波动过大引起

的结构上浮，二是在结构结顶后施加的第二次预应力，因一次预应力

的张拉作用，锚杆体的预应力松驰和注浆体的徐变收缩已大幅减小，

因此后期预应力损失减小，有利于预应力锚杆发挥作用。

2.0.3用可变径锚杆扩孔器并通过二次高压注浆技术，增强锚头

段的土体或岩体的注浆效果，提高端部锚固力，从而有利于预应力锚

杆的拉锚力和预压应力的提升。

3适用范围

本施工工法主要适用于建有地下室需进行深基坑开挖的建筑物，

或体型较大的构筑物，因地下水水位较浅、建筑层数较少、结构自身

重量不能满足抵抗地下水浮力要求，需进行抗浮设计与施工的情况，

特别适用于周边环境不利于降水的工程。