口腔医院装修合同.docx

建筑室内装饰安装工程承包合同

发包方： （以下简称甲方）

承包方： （以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就医院门诊住院综合大楼项目的室内装饰、水电安装、暖通、智能化等工程的施工有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一.工程概况

1.1工程名称：上饶市余干县口腔医院

1.2工程地点：上饶市余干县。

1.3工程规模：总建筑面积约480m2o

工程内容：上饶市余干县口腔医院室内装饰施工图范围室内装饰、水电安装等工程。

1.4合同工期

开工日期：2019年月日（具体时间以甲方进场通知为准）

竣工日期：2019年月日

工期总日历夭数 日历天（具体以甲方监理下发的工程开工令为计算工程起始时间），该项目按一类取费决算。

1.5工程合同金额暂定约为￥26万元(大写：约人民币贰拾陆

万元整)，以双方确定的实际施工预决算金额为准。

1.6符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

二.工程实施

2.1乙方应独立进行工程项目的具体施工，不得转包、分包。

三?工程价款的构成及计价

3.1建筑安装工程款

3.2建筑安装工程预决算；

3.3以室内装饰施工图设计为依据编制；以《建筑工程工程量清单计价规范》(BG50500-2008)、《江西省建筑工程消耗量定额》(JXYD-101-2004)、《江西省建筑装饰修工程消耗定额》(JXYD-201-2004)、《江西省市政工程消耗量定额》(FJD-407-2005)、《全国统一安装工程费用定额(2014版)》以及江西省建设厅关于建设工程造价调整相关文件等为计价依据。上述定额缺项时，可参照其他专业现行部(省)颁定额。材料预决算单价参照施工期间平均信息价，无信息价材料双方市场询价后以材料到场价另加15%作为材料价格计入结算。信息价参照上饶市《上饶工程造价管理》，如施工过程中出台相关的新定额就按新的取费标准执行，劳保按一类取费。

由甲方进行价格、工程量确定必须在15天内签证；c、合同外

甲方提供的装修材料，由乙方负责办理验收手续、入库保管，并计取甲方提供装修材料总价的10%费用给乙方，该费用包含：采购保管费、检验验收费、场地二次搬运费、正常材料搬运过程中的破损损耗费及看护费。

3.4工程变更计价：

乙方应严把设计变更关，对确定需设计变更的图纸，应提出变更方案并说明理由。设计变更不得降低原设计标准，设计变量应经建设、施工和设计单位三方共同确认签章。

按照上述计价依据编制工程预决算书。

第四条、装饰安装工程决算价的确认及支付

4.1第一次工程量支付％进度款给乙方，以此类推，竣工验收前15个工作日内支付该工程进度款10%给乙方，余款5%在竣工结算后之日起开始计算3个月内支付给乙方。余款5%作为一年内的工程保修金。双方约定甲方所有工程款汇入乙方指定账户。

4.2本项目双方工程采用月进度结算模式，经协商，乙方以双方预决算书认定金额作为合同参考价，甲方承诺依据上述计价原则决算该工程价款。

4.3本项目双方预决算书认定金额签订后，工程项目单价采用固定价格合同形式，材料价差计价、人工工资、机械台班的调整以及工程变更计价执行有关条款约定。

第五条.双方的主要权利和义务

5.1甲方的主要权利义务

5.2按协议约定向乙方支付相应款项。

5.3协助乙方协调与当地相关部门的工作。

5.4提供施工用电源及施工用水水源供乙方使用。

5.5乙方的主要权利义务

5.6在履行合同过程中遵守法律法规及各级政府部门的相关规定，并保证甲方免于承担因乙方违反法律法规而引起的任何责任。

5.7按合同约定实施，完成本工程的全部内容，并修补工程中的任何缺陷。

第六条工程施工管理及质量标准

6.1乙方需配足配齐与工程规模专业相关的专业技术人员，专业项目人员组建工程项目部。

6.2乙方需严格遵循现行有关法律、法规、规程、规范科学组织施工，并遵循和执行区管委会及有关部门、项目业主的相关要求和规定。

第七条.工程移交

7.1本项目在竣工验收合格并在甲方支付本合同约定款项后10日内将装饰工程完整交付给甲方，并在一个月内完成工程档案并移交付给甲方。

7.2本项目工程质量缺陷责任按照《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规、规章的管理规定。

不可抗力

8.1宣称发生不可抗力的一方应在不可抗力发生之日起15日内通知对方，明确说明不可抗力的影响不能按协议规定正常履行各项义务，发出通知经甲方认可，该方可以不可抗力妨碍其履行义务期间，全部或部分免于履行义务。

8.2发生不可抗力事件时，双方应尽一切合理的努力，使不可抗力对乙方履行协议造成的任何延误或损失减少到小。

8.3不可抗力的范围：烈度7度以上地震、8级以上（不