建设工程造价咨询工期标准（房屋、市政及城市轨道交通工程） .pdfVIP

建设工程造价咨询工期标准

（房屋、市政及城市轨道交通工程）

Ⅰ

目次

1总则1

2术语2

3基本规定3

4房屋建筑工程造价咨询工期标准11

5市政工程造价咨询工期标准13

6城市轨道交通工程造价咨询工期标准17

本规范用词说明19

条文说明20

Ⅰ

1总则

1.0.1为科学合理确定建设工程造价咨询工期，规范工程造价咨询委托人和咨询

人的行为，提高造价咨询成果质量，促进工程造价咨询行业和建筑市场健康发

展，制定本标准。

1.0.2本标准适用于确定新建、改建和扩建的房屋建筑、市政、城市轨道交通工

程的造价咨询服务工期。

1.0.3本标准以日历天为计量单位（不包括法定节假日）。

1.0.4本标准是签订工程造价咨询合同、造价咨询人组织计划实施、委托人审核

造价咨询服务工期的参考标准和依据。

1.0.5造价咨询工期标准除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规

定。

1

2术语

2.0.1建设工程造价咨询工期标准

以社会平均的信息化水平、服务水平、企业管理水平为基础，按照工程造

价咨询合同和相关执业标准的要求，从签订咨询合同且获得相关工程资料、具

备开展造价咨询服务条件开始，到按咨询合同要求提交咨询成果文件为止的时

间。

2.0.2咨询人

指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，及其合法的继

承人或受让人。

2.0.3委托人

指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询人的一方，及其合法的

继承人或受让人。

2.0.4造价成果文件编制

指为满足委托人造价管理需求，由咨询人按照工程造价咨询合同和有关执

业标准等，根据造价咨询服务所需要的相关工程资料，完成工程造价咨询成果

文件的工作。

2.0.5造价成果文件审核

指咨询人接受委托，依据委托人提供的其他人编制完成的造价成果文件以

及相关资料，审核该造价咨询成果文件、提出审核意见并完成审核后的造价咨

询成果文件的工作。

2.0.6编制单元

指对单一的、独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或使用功能

的单项工程，开展各类造价文件的编制工作并能形成独立的造价文件。

2

3基本规定

3.1一般规定

3.1.1在编制工程造价咨询招标文件，以及在签订建设工程造价咨询服务合同时

，应按本标准要求明确约定以下各项咨询服务内容的咨询工期：

1投资估算的编制或审核；

2设计概算的编制或审核；

3施工图预算的编制或审核；

4工程量清单的编制或审核；

5招标控制价的编制或审核；

6工程量清单和招标控制价的编制或审核；

7竣工结算的编制或审核；

8竣工决算的编制或审核；

9全过程造价咨询其他咨询服务。

3.1.2工程造价咨询服务所依据的相关工程资料应由委托人无偿提供，咨询人负

责保管，并对需要保密的资料做好保密工作，服务完成后退回委托人。

3.1.3本工期标准按常规施工组织设计考虑，不包括特殊施工组织设计的编制。

如果委托方要求咨询人编制特殊施工组织设计方案的，应在本工期标准基础上

另行增加咨询工期。

3.1.4本工期标准适用于房屋建筑、市政和城市轨道交通工程项目的造价咨询的

咨询工期。

1房屋建筑工程造价咨询工期适用于以下11种类型的项目：

(1)居住建筑包括低层建筑，多层建筑（含公寓、宿舍），中、高、超高

层建筑，综合性住宅中的其他非住宅功能（如底商、公交首末站、垃

圾站）等；

(2)工业建筑包括厂房、仓库及辅助附属设施等；

(3)办公建筑包括单层建筑、多层建筑（含产业园LOFT办公楼）、高层建

筑、超高层建筑、其