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慈溪市政府采购中心集中采购项目

公

开

招

标

文

件

招标编号：NBCXZFCG2023098

项目名称：物业管理服务

采购人：慈溪市周巷中学

代理机构：慈溪市政府采购中心

二〇二三年十二月

目录

第一部分招标公告 3

TOC\o1-1\h\z\u第二部分招标需求 7

第三部分投标人须知 12

第四部分开标、评标和定标 25

第五部分评标办法及评分标准 31

第六部分拟签订合同样本 34

第七部分投标文件格式 46

第一部分招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律规定，慈溪市政府采购中心受慈溪市周巷中学委托，经政府采购管理部门批准，就下列项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：

招标编号：NBCXZFCG2023098

二、采购组织类型：政府集中采购

三、招标项目名称及数量：见招标文件

标项

标项名称

服务内容及期限

预算金额(万元)

简要规格描述或标项基本概况介绍

采购单位

备注

1

物业管理服务

本次招标服务期限为一年，一年期满后经采购人年度考核合格，双方协商一致，报相关主管部门备案，可续签下一年度合同，最多可续签二年。

71.2825

见招标文件

慈溪市周巷中学

四、合格投标人的资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且未被“信用中国”、中国政府采购网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.本项目资金为中小企业预留，投标人或联合体各方均须为中小企业（符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业）。

3.本项目不接受联合体投标。

五、招标文件获取方式、时间及地点等：

1.招标文件发售/获取截止日期：2024年1月3日上午9:30时止。

2.招标文件发售/获取截止时间之后获取招标文件的潜在供应商，视为未依法获取采购文件，投标时将被拒绝。

3.招标文件发售/获取地址：政府采购云平台

4.招标文件发售／获取方式：政府采购云平台→“政采云用户”登录→【项目采购】→【获取采购文件】

5.招标文件获取条件：已按照《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》的规定在浙江政府采购网政采云平台注册登记成为浙江省政府采购注册供应商的。如未注册的供应商请注意注册所需时间。

6.招标文件售价：免费

7.招标人可以对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，将以“澄清公告”的形式发布在“浙江政府采购网”政采云平台上，供应商应及时登录政采云平台查看和下载，未及时查看和下载的责任自负。

六、投标说明：

1.本项目实行电子投标，应按照本项目招标文件和政采云平台的要求编制、加密并递交投标文件（供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线95763或政采云服务专员电话）。

2.投标人应在开标前完成CA数字证书办理（如遇问题可致电政采云平台技术支持热线95763），用于电子投标文件的制作。

3.投标人通过政采云平台电子投标工具制作投标文件，电子投标工具请供应商自行前往浙江政府采购网下载并安装（如遇问题可致电政采云平台技术支持热线95763）。

七、投标截止时间、地点及要求：

1.投标截止时间：2024年1月3日上午9:30时止

2.投标地址：政府采购云平台

3.投标人应当在投标截止时间前完成电子投标文件的传输递交，并可以补充、修改或者撤回电子投标文件。补充或者修改电子投标文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为撤回投标文件。投标、响应截止时间后提交的投标、响应文件，将被政采云平台拒收。

八、开标时间及地点：

1.开标时间：2024年1月3日上午9:30时整

2.开标地址/网址：浙江省慈溪市公共资源交易中心二楼第五开标室（慈溪市白沙路街道南二环东路1355号）/政府采购云平台

九、投标保证金：无

十、本次招标有关信息公告媒体：

浙江政府采购网

宁波市政务服务办公室-宁波市公共资源交易电子服务系统（慈溪）

十一、本项目公告期限：本公告发布之日起5个工作日。

十二、供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式提出质疑。对采购文件需求条款、评分标准等内容的质疑向采购人提出，对开评标程序的质疑向采购代理机构提出。质疑相关事项见招标文件“第四部分-六、质疑”。

十三、联系方式：

1.采购人信息

慈溪市周巷中学（慈溪市周巷镇开发路318号）

项目联系人（询问）：赵南冲，

质疑联系人：倪炜炜，

2.采购代理机构信息

慈溪市政府采购中心（慈溪市白沙路