中央空调地暖工程合同.docVIP

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中央空调、

地暖工程供货安装协议

甲方：

乙方：

中央空调、地暖供货安装协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合项目的特点，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就中央空调、地暖工程工程，经协商达成一致，签订协议如下：

乙方声明：具有承担本工程供货安装的资格和资质，乐意遵守本协议各项条款的约定，在规定的时间内，按照约定的质量标准和国家以及项目所在地地方规范，完毕本工程供货、安装的所有内容，并接受本协议约定的固定总价。

第一条工程名称及地址

1、工程名称：中央空调、地暖工程

2、工程地址：

第二条：开工日期：2023年月日，竣工日期：2023年月日；如因甲方因素延误工期，须事前经甲方书面确认批准后工期可予顺延。签订协议后3天内自行编排完毕工程节点计划报甲方。施工时间应遵守物业规定（天天实际工作时间不大于8小时，周六、周日等节假日暂停施工）

第三条协议价款、承包范围和承包方式

1、协议价款：本工程协议包干总价为人民币整（￥元整）；本协议为固定总价协议，价款为中央空调、地暖系统安装调试完毕验收合格使用后直至保修期满的包干总价，包含承揽本工程的所有费用，具体涉及（但不限于）：空调和地暖设备系统设备费、材料（含辅材）费、运送装卸费、二次搬运费、人工费、机械费、设备吊装费、脚手架搭拆及租赁费、安装、水电费、安全文明施工费、人员劳动保险费、成品保护费、检查费、调实验收（含人工水电）费用、各项规费、保修费、培训费及开票税金等各项税费和因市场变化导致人工、材料，价格调整的风险。

本工程空调、地暖配置及价格表详见附件二。本工程如有变更，须根据变更内容按投标报价清单中相应分项的全费用固定综合单价乘以变更工程量结算。

2、承包范围：乙方负责附件二报价单范围内的中央空调、地暖供货安装工程。

（1）空调系统、地暖系统乙方已按照甲方使用规定综合考虑设备选用和配置管线。

（2）空调系统、地暖系统安装涉及所有相关弱电配管穿线；设备电源由甲方安排装饰施工单位配合施工，不在承包范围内；室内外电源安装过程中，乙方要提供相应的技术指导进行配合。

（3）设备基础的施工不在承包范围内；乙方负责提供设备基础施工图纸。

（4）本工程设备采用“”牌全新的、未曾拆封使用过的产品。

乙方提供“室内外机”空调设备和地暖设备及材料和辅材清单详见附件，乙方应按清单内容负责采购、现场搬运、安装及调试。如清单中漏掉的材料设备致使系统无法正常运转，乙方也必须负责采购安装到位，费用不再增长。

3、承包方式：乙方通过对承包范围内工程的充足核算，在保证工期和工程质量合格的前提下，向甲方承诺实行工程总价包干，包工包料，协议总价一次包死。(若在实际安装过程中有减少设备和材料的情况时，在结算时按实核减其设备、材料和人工费用等相关费用）协议总价包含乙方承包范围内的所有工程量内容和一切风险费用,乙方无论何种因素在报价中没有列入到单价或总价的内容，甲方都不再支付费用，均可认为该项目已包含在承包总价中。

第四条工程变更及结算方式

1、乙方必须按照设计图纸和图纸会审纪要、设计变更等文献进行施工。设计变更需经甲方签字盖章后方可生效。乙方在接到变更告知后，应当立即停止变更部位的施工，变更施工完毕后三个工作日内，须将调整增减工程量以《工程签证单》的形式报送甲方并附送相关工程资料，甲方在收到合格资料后七个工作日内对变更事项及工程量进行核算、计算、确认后返还乙方，变更价款在工程竣工结算时一并审计结算。假如乙方未在上述规定期间内提交变更工作量报告，即被视为此项变更不存在增长施工工程量；假如甲方未在上述规定期间内返回确认变更工作量，即被视为认可乙方申报工程量。属于变更减少的结算，乙方必须以工程签证单的形式报送甲方。若在工程结算时甲方发现乙方未将变更减少的签证单报送甲方，甲方将以变更核减额的两倍进行处罚，且核减额不再与乙方进行核对拟定，直接由甲方确认。

2、甲方发出的任何变更，乙方必须按变更执行，否则甲方有权进行处罚，甲方发出的任何变更均不构成乙方解除协议的理由。假如本工程的变更是由于乙方的过错或违约责任导致的，则这种变更所引起的任何费用须由乙方全额承担，导致甲方损失的乙方须按实补偿。

3、结算方式：工程协议价+变更价款。所有变更工程（包含设计变更工程、新增工程、现场签证）引起的造价调整方法：1)报价清单中已含项目按报价清单项目综合单价结算；2)报价清单中未含但报价清单中有类似项目的综合单价参照报价清单中综合单价