安装工程图纸会审要点 - 建筑图纸.docxVIP

电气专业：不允许电缆桥架直接穿越人防混凝土墙，应按人防专业图纸预留套管将电缆从套管中穿出后两边再接桥分区最低用水点静水压力给水应控制在0.3~0.35MPa，最不利用水点压力控制在0.15MPa

电气专业：不允许电缆桥架直接穿越人防混凝土墙，应按人防专业图纸预留套管将电缆从套管中穿出后两边再接桥

分区最低用水点静水压力给水应控制在0.3~0.35MPa，最不利用水点压力控制在0.15MPa以上。

，机房内噪音小于70db。吊顶风机采用弹簧吊架，风机进出口与风管用帆布软接头连接。3室外管网：室外采

消防水池应设于地下室，设置位置尽可能不占用车位。消防水池应满足消防用水量最大一栋建筑火灾延续时间内的

一、总则

1、设计图纸是否齐全，图纸内容有无遗漏或差错；

2、图纸中设备、管道及管道附件选用和布置是否合理、可靠，是否便于施工、操作和检修；

3、图纸中的平面尺寸、走向、标高、管径、坡度的标注是否正确、清晰、平面图、立面图、透视图、系统图是否一致；

4、埋地管道的埋置深度、形式，与建构筑物基础、道路及其它管线的水平净距和交叉净距是否符合规范要求；

5、各专业线路走向、相互交叉等有无矛盾或影响安全的地方；

6、设备房内是否有安装、操作、维修留有必要的空间。大型设备安装土建结构中是否预留了安装和维修的孔洞，有无考虑必要的维修和起吊设施，结构图中预留孔洞的位置与工艺图是否一致；

7、管道穿越地下室，水池等构筑物墙、地面及穿越伸缩缝、沉降缝是否采取了可靠的防水措施和技术措施；

8、有关设备专项设计项目的水电预留及衔接是否考虑，设计是否到位。

二、总图

1、市政地下给排水、电气、通信、燃气等管线是否与地勘报告保持一致；

2、室外管线布置是否合理，对现场施工等方面有无不利影响；

3、上、下水、电气、通风、电视、煤气与市政接驳点坐标及标高是否清楚，与室内管线连接是否有出入；

4、道路、场地、排水等结构及坡度是否明确。

三、给排水专业

（一）给水系统

1、每个区域设一个集中给水加压水泵站，加压水泵、生活水箱应设于地下室，设置位置尽可能不占用车位，并做好隔声减震措施。生活水箱采用搪瓷钢板水箱，水箱有效容积一般控制在最高日用水量的15%~20%。加压设备采用变频供水设备。生活水箱间、水泵房内装修及水箱距墙面、板底的间距应符合卫生防疫部门要求。水箱应设置超高水位事故

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上各层消火栓应尽可能暗装，不采用带灭火器的消防柜。顶层应设试验消火栓，试验消火栓应有压力表，位置应无不需设机械加压送风时，地下室前室可从防烟楼梯间通过余压阀600*200保持前室正压）20层:150通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门窗管设于公共管井内，在管井内立管应有定位尺寸。优先选用同程系统，各并联环路间阻力差应不大于15%，否则报警，将信号引至物业值班室。水泵房内应有集水坑等排水设施、设备。水泵房不应与卧室、起居室、办公室毗邻。2、各栋楼给水入楼管方位应考虑室外管网布置的合理性。4层以下由市政给水管直接供给（了解市政给水压力，一般为0.3MPa）。5层以上各层由地块给水加压泵站给水。5层以上各层是否需竖向分区供水应视楼层数量而定。一般每个供水分区最低用水点静水压力给水应控制在0.3~0.35MPa，最不利用水点压力控制在0.15MPa以上。

上各层消火栓应尽可能暗装，不采用带灭火器的消防柜。顶层应设试验消火栓，试验消火栓应有压力表，位置应无

不需设机械加压送风时，地下室前室可从防烟楼梯间通过余压阀600*200保持前室正压）20层:150

通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置。在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门窗

管设于公共管井内，在管井内立管应有定位尺寸。优先选用同程系统，各并联环路间阻力差应不大于15%，否则

5、公共卫生间用脚踏式冲洗阀，小便器、洗手盆用非接触式冲洗阀及水龙头。6、不同使用功能的部位应单独供水、单独设置水表计量。每户（包括商铺）1表，户表必须出户。每根立管供水户数不超过20户。由市政给水管直接供水的，其水表必须设在水表井内。7、生活储水箱、消防水池不得共用给水引入管。生活储水箱引入管应在室外加水表。8、每个地块从市政引两根给水管，该两根给水管需从不同方向道路上引入，管径一般为DN200。

9、室内给水管材：埋入垫层内的冷水管用