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北京出租房屋出租合同9篇

第1篇示例：

北京出租房屋出租合同

甲方（出租人）：____________

鉴于甲方是北京市合法房屋所有人，现有房屋____________（详细地址），拟将该房屋出租给乙方，经甲乙双方协商一致，就出租房屋的有关事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有、位于北京市__________区（街道、社区、门牌号）的房屋出租给乙方租住，该房屋为________（公寓/别墅/平房/商铺等），建筑面积_______平方米，户型为_______，现状属于______________。

第二条租赁期限

本合同自____________（年）_________（月）_______（日）起至____________（年）_________（月）_______（日）止，共计租赁____个月。租赁期满后，如双方需要继续租赁，应提前______个月书面协商确定。

第三条租金

1.租金标准：每月租金为人民币（￥_______）元整。租赁期内，每月____日前支付当月租金。

2.租金支付方式：乙方应在租金到期日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户上。

第四条押金与租金

1.甲方同意将房屋租给乙方，乙方应向甲方支付_______个月的押金，即人民币（￥_______）元整。在租赁期届满并经确认无任何损坏后，乙方应当在____天内将押金原额退还给乙方。

2.租期内，如因乙方违约损害房屋设施，甲方有权从押金中进行扣除，若押金不足以弥补全部损失，乙方应当在____天内履行赔偿义务。

第五条使用及管理

1.乙方应当善用房屋，按照合理的方式居住，不得擅自改变房屋建筑结构、用途。如有装修需求，乙方应事先征得甲方同意。

2.甲方有权定期对房屋进行检查维护，乙方应积极配合并提供必要协助。如有损坏或故障应及时报告甲方并协助处理。

第六条物业管理及公共设施使用

1.如房屋所在小区有物业服务，乙方应遵守物业管理规定。对小区公共设施如楼梯、电梯、门禁等，乙方应当爱护使用，严禁私自擅动损坏。

2.乙方应当注意环境卫生，定期清扫保持房屋内外环境整洁。

第七条用途限制

乙方不得将所租房屋用于违法犯罪、聚众赌博、进行违法活动等非法用途，不得转租、出借、转让房屋。

第八条租赁期内的损坏和维修

1.乙方对房屋的装修、家私应当妥善使用和保管，避免人为损坏。

2.因日常使用和自然磨损导致的房屋设施损坏（如水电设备等），由甲方承担维修费用。其他非正常磨损和损坏的维修费用由乙方承担。

第九条交接及返还

1.租赁期届满或提前解除合同，乙方应当按期交还房屋，并保证房屋、设备、家具与租赁期初相同状态交还。

2.甲方应在____天内对房屋进行验收，如发现损坏、缺失情况，乙方应当承担相应赔偿责任。

第十条合同变更和解决纠纷

1.出租合同履行过程中，如有任何变更，甲乙双方应签署书面变更协议。

2.若因合同履行发生任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决，相关费用由败诉方承担。

第十一条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同自签署之日起生效，并在租赁期内持续有效。

甲方（签名）：_________乙方（签名）：_________

本合同经双方签署后生效，自_____年____月____日起生效。

（以下无正文）

一、房屋是一个人最为私密和重要的地方，房屋合同是确定双方权利和义务的合法文书，希望甲乙双方充分理解合同内容并遵守合同精神，共同维护好租赁关系。

二、甲方确认房屋所有权无误，并承诺在租赁期内保证房屋产权不受到任何影响。

三、如果乙方需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并补交未付租金，并办理相关手续。

四、其他约定：______________________________

五、本合同经双方签字盖章后生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

希望双方在租赁期内能够遵守合同条款，共同维护好租赁关系，房屋出租合同是租赁关系的权利和义务依据，希望双方认真履行，共同维护和谐的租赁关系。

第2篇示例：

北京出租房屋出租合同

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

鉴于甲方是北京市合法拥有房屋出租权的房屋所有