精装修验房最全表格.docVIP

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自助验房表格（精装房）

工具：相位仪（如无可用充电器代替）、空鼓锤、打火机、锤子、卷尺、乒乓球、A4纸、小盆、2节5号电池

门的检查：

门

品牌和外观的检查。是否有漆面的破损或剥落、划痕现象

是□否□

门与门框的各边是否平行

是□否□

门及门框的密封条是否完好

是□否□

门间隙是否太大（门和门锁间的缝隙必须小于三毫米）

是□否□

门的上、下插销是否插入的太少或太长，太松或太紧

是□否□

多次开启子母门，感觉门的合叶是否灵活

是□否□

合叶、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少现象

是□否□

门的门舌、把手是否灵活，联动装置是否灵活

是□否□

钥匙是否能够安全、灵活的把门锁好

是□否□

部门的门框四周是否漏光

是□否□

墙体部分：

墙体部分

空鼓锤敲击墙砖，是否有空鼓，单边空鼓不得超过5%，打洞处是否有破损

是□否□

屋顶上是否有裂缝？（与横梁平行基本无妨，如果裂缝与墙角呈45°斜角，说明有结构问题）

是□否□

承重墙是否有裂缝？（若裂缝贯穿整个墙面，表示该房存在隐患）

是□否□

房间与阳台的连接处是否有裂缝？（如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆，要立即通知相关单位）

是□否□

是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等，这些都是渗漏的迹象

是□否□

墙身顶棚是否有隆起？用木槌敲一下是否有空声？

是□否□

从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙？

是□否□

用手机电筒照墙面，看墙体表面平整度

是□否□

墙面是否有多处划痕，掉漆

是□否□

墙面是否有水滴、结雾的现象？（冬天房间里的墙面如有水滴，说明墙面的保温层可能有问题）

是□否□

山墙、厨房，卫生间顶面、外墙是否有水迹？

是□否□

墙墙面上有否石灰爆点（麻点，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致，影响装修）

是□否□

墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方？

是□否□

墙上涂料颜色是否有明显不均匀处？

是□否□

相关位置是否有空调管孔？

是□否□

天花部分：

天花部分

是否有麻点？（对室装潢将带来很大的不利影响）

是□否□

是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？

是□否□

卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？

是□否□

顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？

是□否□

厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏

是□否□

地面部分：要求现场清理完毕，地面平坦，无裂纹，无破损，无空鼓（用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，梆梆声是好的）等现象，厨浴间地面有做防水处理，地面是否有裂痕、脱皮、麻面、起砂等缺陷

空鼓锤敲击墙砖地砖，是否有空鼓，单边空鼓不得超过5%

乒乓球在室直线滚一滚，看地面是否平整

地面部分

客厅：

是□否□

餐厅：

是□否□

厨房：

是□否□

次卫：

是□否□

……木地板：色差、花纹是否一样，走动时木地板是否有声响，特别是靠墙部位和门洞部位要多注意验收，发现有声响的部位，要重复走动；验收木地板是否变形、翘曲；木地板的表面是否有蛀眼、缝隙、划痕。柚木地板是否有大片黑色水渍；地板间隙是否太大；用鞋在地上滑，是否能明显感受到地砖接缝处不平

是