- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2023年房贷利率哪个银行最(最新)
2023年房贷利率哪个银行最
【1】中国建设银行
①商贷:一年以内(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;
五年以上利率为4.9%。
②公积金贷款:五年以下(含五年)利率为2.6%;五年以上利率为3.1%。
【2】中国工商银行
①商贷:根据2022年5月人民银行公告,目前工商银行个人住房贷款利率
下限调整为不于相应期限LPR减20个基点(即下限为LPR-0.2%)。其中,1年
期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。
②公积金贷款:5年(含)以下和5年以上基准利率分别调整为2.6%和3.1%。
【3】中国邮政储蓄银行
①商贷:中国邮政储蓄银行的房贷利率是参考LPR报价的,也申请人本身
条件、信用状况有关,并无确定规定,具体以用户所在当地银行网点规定为准。
其中,1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。
②公积金贷款:五年以下(含五年)利率为2.6%;五年以上利率为3.1%。
【4】中国农业银行
①商贷:中国农业银行房贷利率参考LPR报价,本人自身条件、信用状况、
经济实力、工作情况等多方面因素相关。
②公积金贷款:五年以下(含五年)利率为2.6%;五年以上利率为3.1%。
【5】招商银行
①商贷:6个月(含6月)利率为4.35%;6个月-1年(含一年)利率为4.35%;1
年-3年(含3年)利率为4.75%;3年-5年(含5年)利率为4.75%;5年-30年(含30
年)利率为4.9%。
②公积金贷款:五年以下(含五年)利率为2.6%;五年以上利率为3.1%。
房贷利率是怎么计算的
一、贷款
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的
一种信用活动形。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通
过贷款的方将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对
补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,
增加银行自身的积累。
二、房贷利率是怎么计算的
房贷利率计算方法:
利息的计算公:利息=本金×利率×存款期限(时间)。
房贷利息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息。房
贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。
三、现在的房贷基本利率是多少
目前银行公布的贷款基准利率1年以内(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)
是4.75%,5年以上是4.90%,
综上所述,利息的计算公:利息=本金×利率×存款期限(时间)。房贷利
息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息。房贷利息计算
会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。
房贷如何还款比较划算
1、等额本金还款
等额本金还款,其实就是借款人将贷款本金分摊到每个月,利息会根据本金
的波动而不断减少。这种方式的主要特点就是前期的还款压力比较大,每个月的
还款金额会逐月递减。但等额本金还款的优点也很明显,就是总利息支出较,
在所有还款方中,算是利息比较少的。
一般来说,不少中年人群会选择这种还贷方式,毕竟随着年龄的增加,未来
收入可是会越来越少的。
2、等额本息还款
等额本息还款最大的特点就是每个月的还款月供是固定不变的,前期主要偿
还的是利息,后期才是本金。一般来说,在房贷利率持续上调时,选择这种还款
方最好,这样可以避免因为利率上调而导致多还房贷利息的风险。
3、双周还款
跟等额本金还有等额本息比较起来,双周还款是比较少见的还款方式,很多
银行也不会优先提供这种还款方给借款人。
双周还款的特点就是每两周就进行一次还款,这样可以加速本金的减少,从
而达到少还房贷利息的目的。
但是这种还款方式,对借款人的经济实力要求是非常高的。借款人除了要有
高收入之外,还要有稳定的收入点。
4、一次性还本付息
这种方式一般不支持房贷,如果借款人特别有经济实力的话,也是可以申请
到的。
一般来说,需要在规定时间内,一次性偿还完所有的贷款本金和利息。一般
只能申请5年内的贷款,初期没有压力的,但是到了还款日,借款人不能延期,
必须一次性还完。
文档评论(0)