【集艾设计】西安万科·澜岸售楼处1000㎡丨PPT设计方案45页（第一版）丨67M丨2019.pptx

CONCEPTDESIGN西安·万科澜岸售楼处|深化方案|2018.07.20XIAN-VANKE

目录CONTENTSPROJECTOVERVIEWPLANLAYOUTConceptOrientation设计概念项目概况平面布置图SPACERENDERING空间意向图和效果图1234FUNITURE软装家具5

01项目概况PROJECTOVERVIEW

西安印象XIANMPRESSION人文·色彩丝绸之路·融传承·建筑历史·瑰宝千年古都丝路开端东西对话

区位分析LOCATIONANALYSIS?片区范围：北至绕城高速，紧邻世博大道，位欧亚大道以西，紧邻广运潭公园。

?区位：北连港务区，西连曲江，构成东部格局，进而形成西安“三条轴线”中位于东部的“国际文化交流轴”.

?距离：6KM范围内涵盖了奥特莱斯及华南城购物中心等综合商业体，并涵盖浐灞一中等优秀教育资源。【地理位置】国际港务区

西安国际文化交流轴”

曲江新区

浐灞生态区

本案本案

建筑分析Architecturalanalysis

建筑分析Architecturalanalysis

我们如何做一个售楼处来提升项目议价?Whatarewegoingtodowiththesaleofficetoraisethepriceoftheproject?

现代MODERN建筑文化艺术ARCHIITECUREARTCULTURE设计愿景VISION

ConceptOrientation02设计概念

融贯中西，韵呈古今,以文化为依托，注重空间序列感无问西东设计主题Designtheme

节奏空间RHYTHMSPACE序列主题分析Themeanalysisorder

元素演变ELEMENTS东西

元素演变ELEMENTS

SALESOFFICE03平面布置图

1FPLAN一层原始建筑图

1FPLAN一层原平面布置图

1FPLAN一层平面

1FPLAN一层平面124202021192361418516157813121391722113101.前厅2.接待区3.等候区4.艺术展厅5.品牌展示区6.操作间7.LED屏8.消控台9.展示台10.项目沙盘11.区位墙12水吧台13.浅洽区14.男卫生间15.女卫生间16.资料室17.收银室18.VIP签约室19.VIP室20.深恰区21.三好展厅22.样板房前厅23.样板房区域

1FPLAN2一层平面1.前厅2.接待区3.等候区4.艺术展厅5.品牌展示区6.操作间7.LED屏8.消控台9.展示台10.项目沙盘11.区位墙12水吧台13.浅洽区14.男卫生间15.女卫生间16.资料室17.收银室18.VIP签约室19.VIP室20.深恰区21.三好展厅22.样板房前厅23.样板房区域1243

1FPLAN一层平面动线分析主动线（参观人员)员工动线

1FPLAN一层平面功能分布接待区大堂艺术展示区企业展示区洽谈区卫生间VIP区1920011000108002800510010600133005600390037006100

2FPLAN二层原始建筑图

2FPLAN二层平面1.敞开式办公区（16人）2.办公室一（7人）3.办公室二（3人）4.办公室三（4人）5.大会议室（16人）6.女卫7.男卫8.办公楼梯9.接待台10.艺术楼梯12693457810

2FPLAN二层平面动线分析主动线（参观人员)员工动线

2FPLAN二层平面功能分布办公区接待区过道卫生间15900122003900650023800740012000

SALESOFFICE04意向图和效果图

IMAGE风格意向

IMAGE风格意向

室内空间剖面示意450042004500850045004500110003900370019200720013300

前厅空间效果图一

前厅空间效果图二

艺术长廊空间效果图

大堂空间效果图

大堂空间效果图

大堂空间效果图

深洽区空间效果图一

深洽区空间效果图二

IMAGE三好展厅意向

IMAGE卫生间意向

FUNITURE05软装家具

FURNITUREINTENTION材料及色彩意向

FURNITUREINTENTION软装意向浅洽区氛围图

FURNITUREINTENTION软装意向深洽区氛围图

THANKS