【琚宾】无锡华润公元九里售楼处丨PPT设计方案102页丨56M丨2019.04.pptx

2019-04-15无锡华润公元九里售楼处室内方案设计

CONTENTS目录项目概况PROJECTOVERVIEW空间方案SPACESCHEME概念回顾CONCEPTREVIEWPLANESCHEME平面方案软装分析SOFTOUTFITDESIGN空间材料SPACEMATERIALS空间细节DETAILS

项目概况CONCEPTREVIEW

售楼处项目名称——公元九里售楼处项目位置——无锡市新吴区塘南路地理定位——本项目紧邻市区，东临兴源路，南靠太湖大道，西侧为塘南路，北接永乐路，交通优势明显。与历史文化街区南长街、南禅寺隔街相望，文化氛围浓厚。

项目名称——公元九里售楼处项目位置——无锡市新吴区塘南路地理定位——本项目紧邻市区，东临兴源路，南靠太湖大道，西侧为塘南路，北接永乐路，交通优势明显。与历史文化街区南长街、南禅寺隔街相望，文化氛围浓厚。

概念回顾CONCEPT INTERPRETATION定位载体感受关怀手法

“自然”生长吴禅画艺历史悠久、人文荟萃地域文化80后小太阳家庭公务员受众群体物质满足、精神需求空间社会精英

感受路径尺度节奏定位销售文创手法载体自然 文化 艺术空间公元九里销售中心关怀舒适度 体验性建造方式照明方式材料处理匠人手艺

定位/销售 文创

面对自然以文化和艺术为核心创造多元业态兼顾销售的体验型空间同时空间布局能满足后期作为文创中心的运营

展示中心艺术中心沙盘区由主空间变为从属空间，保证销售功能，减弱销售场景营造书吧空间，供人阅览，通过轻松气氛营造舒适的社交氛围。定期艺术展览丰富客户的精神需求传承千年茶文化提升空间整体品质书吧茶室咖啡吧香浓咖啡促进空间活力

根骨兼收並蓄虚实气韵东方气质美学

载体/自然文化艺术

光气景自然元素人们对自然的向往是与生俱来的充分利用场所条件创造人和自然的对话方式

“太湖明珠”无锡北倚长江，南濒太湖，东接苏州，西连常州，为吴越文化发源地之一。“江南水弄堂，运河绝版地”南长街、南禅寺与本项目隔街相望。无锡印象

对比质感灵动情感艺术置入多元共生的矛盾艺术性承载对空间思考艺术使“形式”的完整性得以充分体现，是空间的灵魂

感受/回游路径空间尺度空间节奏

加动线空间路径通过风景开阖、空间对比等手法，引导对空间的感知、强化空间尺度对比；尊重自然的精神。营造“未山先麓、移步易景”的空间意境。

不同的空间尺寸会带给人带来不同的感受，在路径过程中调整空间的尺寸关系，从而引导人的情绪变化空间尺度

主入口功能空间空间节奏层层递进先抑后扬不妨偏径顿置婉转悠然其中耐人寻味

关怀/舒适度关怀度体验的多样性

舒适度关怀度体验多样性

手法/空间建造方式室内照明方式自然材料的转化匠人手艺

体块穿插建构有机节奏虚实空间建造方式序列——空间段落的转换，人视角的转换，空间序列带给人的感知，让人被氛围包裹。构成——视野的构成，视觉的控制做到开阔空间，吐纳山水。秩序模数

美学AESTHETICS功能Features建构CONSTRUCTION空间

自然光引导性光功能性光装饰性光室内照明方式—人工光线的合理编排使用

了解材料属性，通过严谨的施工技艺，在细节之处提升空间品质感匠人手艺

平面方案PLANSHCEME

平面布置—1F前场面积：858㎡1FFUNCTIONAREA

空间节奏传达递进式的空间主动线，由尺度的变化影响空间情绪，形成起—承—转—合—聚的层次变化转合聚承起平面布置—1F前场面积：858㎡1FFUNCTIONAREA

空间功能接待 30㎡品牌展示 53㎡销控区 143㎡洽谈区 310㎡营销展示 35㎡儿童娱乐区 38㎡7电梯厅37㎡89VIP 39㎡男卫 19㎡女卫 19㎡1011财务 24㎡1234567891011平面布置—1F前场面积：858㎡1FFUNCTIONAREA

来访客户流线接待品牌展示电梯厅儿童娱乐VIP洽谈财务入口销控区洽谈区男卫女卫营销展示平面布置—1F前场面积：858㎡1FFUNCTIONAREA

平面布置—3F前场面积：225㎡3FFUNCTIONAREA

电梯厅 29㎡楼梯间 19㎡工法展示 121㎡4 换鞋间28㎡空间功能1234平面布置—3F前场面积：225㎡3FFUNCTIONAREA

楼梯间电梯厅工法展示样板间样板间 来访客户流线平面布置—3F前场面积：225㎡3FFUNCTIONAREA

空间方案SPACESCHEME

1F轴测图1FISOMETRICDRAWING

接待及品牌展示RECEPTIONAREAANDE