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上海房屋租赁合同样本5篇

第1篇示例：

上海市房屋租赁合同

出租方：

出租方（以下简称甲方）：

统一社会信用代码/注册号：

住所：

联系电话：

承租方：

承租方（以下简称乙方）：

统一社会信用代码/注册号：

住所：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方承租由甲方拥有的某某房屋(以下简称租赁房屋)的租赁事宜，达成如下协议，并共同遵照执行，以兹共证：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：

2.租赁房屋的用途：住宅/商业/仓储等

3.租赁面积：____平方米（以下简称租赁面积）

4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止（以新历年月日为准）

5.交付日期：自____年____月____日起

二、租金及支付方式

1.每月租金：人民币____元整（￥____）/个月

2.支付方式：乙方应按月/季/半年/年（划去不适用项）支付租金。租金支付日为每月的____日（顺延至法定公休日后的第一个工作日）。

3.租金支付地点：

4.租金缴纳方式：现金/银行转账（账号：____）

三、押金和其他费用

1.押金：人民币____元整（￥____）

2.其他费用：如有：(1)物业管理费：____元/平方米/月；(2)水电费：____元/度，____元/立方米等

3.押金和其他费用的支付方式和地点：

四、房屋交付及接收

1.甲方保证租赁房屋的权属清晰，不存在不能租赁的情况，能够确保乙方按照本合同的约定无障碍的使用租赁房屋。

2.租赁房屋的交付标准：甲方应当保证租赁房屋在交付之日符合以下标准：

（1）保证房屋结构完好无损，屋顶、外墙、门窗等未出现渗漏、漏水等问题；

（2）保证房屋的内部设施及设备齐全，厨房的使用设施完好、洗手间和卫生间使用设施完好；

3.租赁房屋的交付时间：

4.租赁房屋的接收标准：乙方应当在交付之日进行验收，如有问题应当及时提出要求甲方进行整改。租赁房屋如在接收后出现问题，乙方需在收到通知后及时报告甲方，甲方应按照约定及时进行整改。

五、租赁期间的义务

1.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、使用性质、不得将租赁房屋转租、出借给他人使用，不得实施违法活动；

2.租赁期间，甲方有权在提前____天通知乙方的情况下对租赁房屋进行检查，乙方应该给予配合；

3.租赁期限届满前三个月，如甲方对续租、收回、房屋价值核定等事宜有书面通知，乙方应在三十天内答复是否继续租赁。如乙方不答复或表示不继续租赁，则甲方有权在租赁期满后三十天内对租赁房屋进行检验；

4.其他约定：

六、租赁房屋的维护和修缮

1.租赁期间，租赁房屋因传统老化、非人为原因出现维修、修缮的情况，甲、乙双方共同协商解决；

2.因乙方私自改动造成的维护、修缮费用由乙方承担；

3.如因不可抗力等原因导致租赁房屋无法正常使用，租金和其他费用的支付按照具体情况协商处理。

七、租赁合同的解除

1.在租赁期满前，任何一方提前____个月以书面形式通知对方，且履行出租房屋交接手续，方可解除合同；

2.在租赁期间，因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，甲、乙双方可协商解除合同；

3.因乙方违约行为导致甲方提前解除合同的，乙方应当支付违约金，违约金标准为____。

八、其他事项

1.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各执____份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

4.本合同内容如有修改，应经双方协商并签署书面合同附件。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

丙方（见乙方授权书盖章）：

签订日期：____年____月____日

第2篇示例：

上海市房屋租赁合同

甲方（出租方）：________

证件号码：__