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村委购房协议
1.背景及目的
本协议为村委购房活动的参与者之间达成一致意见的协议。本协议旨在明确双方的权利和责任，保障交易的顺利进行。
2.村委购房活动介绍
村委购房活动是由村委会组织的特殊房屋交易活动。该活动的目的是通过统一组织村民购房，推动村庄的发展和提高村民的居住条件。
3.权利和义务
3.1购房者的权利和义务
3.1.1购房者有权选择购买自己喜欢的房屋，在购房活动中享受同等的权益。
3.1.2购房者应按时缴纳购房款项，并且不得私自转让房屋。
3.1.3购房者在购房活动期间享受村委会提供的优惠政策，包括购房补贴、税费减免等。
3.1.4购房者有权对房屋进行合法的装修和改造，但需事先征得村委会的同意。
3.2村委会的权利和义务
3.2.1村委会有权组织购房活动，并向购房者提供必要的帮助和指导。
3.2.2村委会应公平、透明地组织购房活动，确保每个购房者的权益得到保障。
3.2.3村委会有权对购房者的购房资格进行审核，并在审核合格后与购房者签订购房合同。
3.2.4村委会对购房者依法享有的权益负有保护责任，并协助购房者解决可能出现的问题。
4.购房流程
4.1村委会准备阶段
4.1.1村委会广泛宣传购房活动的相关信息，包括活动时间、购房条件、购房政策等。
4.1.2村委会组织购房者进行资格审核，确认购房者的购房资格。
4.1.3村委会与购房者签订购房协议并收取定金，作为购房者的购房意向的表示。
4.2购房者选房阶段
4.2.1根据购房者的购房资格，村委会确定符合条件的房屋供购房者选择。
4.2.2购房者参观房屋，选择自己喜欢的房屋。
4.2.3购房者通过书面形式向村委会确认购买房屋的意向。
4.3购房者签约阶段
4.3.1村委会与购房者签订正式的购房合同，明确双方的权利和义务。
4.3.2购房者按照合同约定的方式和时间付款。
4.3.3村委会向购房者交付房屋的相关手续和证件。
4.4房屋交付阶段
4.4.1购房者按合同约定的时间和方式接收房屋。
4.4.2购房者对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时向村委会反馈。
4.4.3村委会协助购房者办理相关的房屋产权手续。
5.违约处理
5.1如果购房者未按时付款或其他违约行为，村委会有权解除购房合同，并追究相应的违约责任。
5.2如果村委会未按合同约定交付房屋或其他违约行为，购房者有权解除购房合同，并要求村委会承担相应的违约责任。
6.结束及补充条款
6.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为购房活动完成之日止。
6.2本协议的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。
6.3本协议的任何修改或补充，须经双方协商一致并以书面形式作出。
以上就是村委购房协议的全部内容，双方应严格遵守协议的内容，确保购房活动的顺利进行。如有任何争议，应首先通过友好协商解决，如果无法达成一致意见，则应向相关部门寻求法律解决途径。
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