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土地流转协议书范本

土地流转协议书1

流转方（甲方）：联系方式：

受让方（乙方）：联系方式：

根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。

第一条：甲方受组名农户委托以（转包、

转让、互换、租赁、入股形式将该组共计亩（其中原纳

税面积土地亩、非纳税面积土地亩）土地经营

权流转给乙方从事农业生产，流转期限年（年

月日至年月日），

流转费用每年（人民币大写）元整，包括，

，，付款时间为每年月日前。

第二条：流转期内，乙方享有生产经营自主权；产品处置收益权和、的权利，并接受发包方依法管理和监督。

第三条：流转期内，乙方承担维护土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和、等义务。

第四条：流转期最后一年，乙方应于年月

日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否则，甲方有权收回流转给乙方的土地。

第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地达到流转时上地等级和质量。

第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第七条：双方约定条款。

1、 流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其他惠农补贴政策归乙方享受。

2、 流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。

3、 如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年（不收租金）。

4、 流转期满（必须要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方继续同意流转，乙方享有优先权。

第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。

第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。

甲方：（签字盖章）代表人：

乙方：

村委会见证：

村民小组见证

监证机关（公章）：

负责人：

承办人：

日期：

土地流转协议书2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

为切实维护土地流转双方的合法利益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》以及其他有关法律规定的规定，经甲

方双方共同协商，并经村民大会讨论同意，达成如下合同条款，

双方应共同遵守。

一、 流转土地面积和位置

甲方自愿将亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。

二、 土地流转时限

从年月日起至年月日止。

三、 土地流转转费用

每年每亩元计算，一年一付，乙方于每年月日付给甲方。

四、 甲方的权利和义务

1、 按合同规定收取土地流转费。

2、 甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

3、 甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。

4、 甲方应协助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。

5、 合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田坡上种植任何植物。

五、乙方的权利和义务

1、 乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。

2、 乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。

3、 在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方所有，土地补助土地款、安置费等归甲方所有。

4、 在合同期内，国家给予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。

5、 乙方如遇劳动力减少，以及人力无法抗拒的因素无法继续生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方承担义务相应解除。

六、 违约责任

甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。

七、 其它约定

1、 在合同期内，乙方可以将土地转让给予第三方经营。

2、 本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一致意见后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。

八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。

甲方（签章）：

乙方代表（签章）：

鉴证方（签章）：

日期：